長(zhǎng)期維保幕墻合同協(xié)議

長(zhǎng)期維保幕墻合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有幕墻項(xiàng)目，為確保幕墻的正常使用和維護(hù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方幕墻長(zhǎng)期維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維保標(biāo)的物：甲方[具體地址]的[幕墻項(xiàng)目名稱]的幕墻系統(tǒng)，包括但不限于玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕墻等部分，具體涵蓋幕墻的結(jié)構(gòu)、密封、防火、防雷、排水等各項(xiàng)功能組件。2.維保服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間間隔對(duì)幕墻進(jìn)行全面巡檢，檢查幕墻的外觀、結(jié)構(gòu)完整性、密封膠條狀況、連接件緊固情況等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄潛在問題。維修保養(yǎng)：對(duì)于巡檢中發(fā)現(xiàn)的損壞或故障部件，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保幕墻各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。清潔維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)幕墻進(jìn)行清潔，包括玻璃擦拭、框架清理等，保持幕墻外觀整潔。應(yīng)急維修：在幕墻出現(xiàn)緊急故障影響安全或正常使用時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急處理，盡快恢復(fù)幕墻正常功能。技術(shù)支持：乙方應(yīng)為甲方提供幕墻相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在幕墻使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問題，并根據(jù)需要提供合理的維護(hù)建議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維保工作，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方的維保服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方采取改進(jìn)措施或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)向乙方提供幕墻的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，協(xié)助乙方了解幕墻的具體情況。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。在維保期間，配合乙方的工作安排，為乙方進(jìn)入幕墻區(qū)域進(jìn)行巡檢、維修等工作提供必要的便利條件。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對(duì)幕墻進(jìn)行改造、拆除或更換部件，否則由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取維保費(fèi)用。在維保工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事幕墻維保工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維保工作的質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求進(jìn)行維保工作，確保幕墻始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。定期向甲方提交維保工作記錄和報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明巡檢情況、維修內(nèi)容、更換部件等信息。對(duì)維保過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和幕墻相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維保期間，因乙方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、維保費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的維保費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年維保費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.首年維保服務(wù)期滿后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提供的年度維保工作報(bào)告進(jìn)行審核，如無(wú)異議，則支付剩余的首年維保費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.次年及以后年度的維保費(fèi)用，甲方應(yīng)在每年維保服務(wù)期開始前的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（三）費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、原材料價(jià)格大幅波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致乙方維保成本顯著增加，乙方有權(quán)書面通知甲方調(diào)整維保費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)與乙方協(xié)商確定新的維保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定擅自對(duì)幕墻進(jìn)行改造、拆除或更換部件，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行巡檢、維修等維保工作，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。若因乙方逾期維保導(dǎo)致幕墻出現(xiàn)安全事故或其他嚴(yán)重問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的維保服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定泄露甲方商業(yè)秘密或幕墻相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：