項(xiàng)目代理招商合同協(xié)議

項(xiàng)目代理招商合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"），并希望通過乙方進(jìn)行代理招商；乙方具備相關(guān)招商經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意接受甲方委托開展代理招商工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目位置：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]4.項(xiàng)目性質(zhì)：[商業(yè)、住宅、工業(yè)等性質(zhì)說明]5.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[對(duì)項(xiàng)目的具體業(yè)態(tài)、功能等進(jìn)行詳細(xì)描述，例如：本項(xiàng)目為綜合性商業(yè)廣場(chǎng)，涵蓋購(gòu)物中心、寫字樓、酒店式公寓等多種業(yè)態(tài)，總建筑面積為[x]平方米，其中購(gòu)物中心面積為[x]平方米，規(guī)劃有各類品牌店鋪、餐飲區(qū)、娛樂設(shè)施等；寫字樓面積為[x]平方米，提供甲級(jí)辦公空間；酒店式公寓面積為[x]平方米，配備完善的生活設(shè)施]二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為本項(xiàng)目的獨(dú)家代理招商機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)尋找潛在投資者、合作伙伴及租戶，促進(jìn)項(xiàng)目的招商工作。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的招商目標(biāo)、方式和期限，積極開展招商活動(dòng)，努力完成招商任務(wù)。具體招商目標(biāo)為在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)月內(nèi)，成功引進(jìn)[x]家符合項(xiàng)目定位的主力商家和[x]家各類品牌租戶，實(shí)現(xiàn)招商面積達(dá)到[x]平方米。招商方式包括但不限于線上推廣、線下招商會(huì)、拜訪潛在客戶等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解招商工作進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、招商政策、租金價(jià)格體系等，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解項(xiàng)目情況，開展招商工作。協(xié)助乙方與項(xiàng)目所在地政府相關(guān)部門及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，為招商工作提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理招商費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取代理招商費(fèi)用。在招商過程中，有權(quán)代表甲方與潛在投資者、合作伙伴及租戶進(jìn)行洽談、協(xié)商，并簽訂相關(guān)意向書、合同等文件，但需事先征得甲方書面同意。根據(jù)招商工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)組建專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)，配備具有豐富招商經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的人員，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招商工作。制定詳細(xì)的招商工作計(jì)劃和方案，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照計(jì)劃和方案開展招商活動(dòng)，積極拓展客戶資源，努力完成招商任務(wù)。對(duì)招商過程中獲取的潛在客戶信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。及時(shí)向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，定期提交招商工作報(bào)告，包括客戶拜訪記錄、洽談情況、意向簽約情況等。在與潛在投資者、合作伙伴及租戶簽訂意向書、合同等文件后，及時(shí)將相關(guān)文件原件提交給甲方，并協(xié)助甲方辦理后續(xù)手續(xù)。按照甲方確定的招商政策和租金價(jià)格體系進(jìn)行招商工作，不得擅自更改。如需調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方書面同意。四、代理招商費(fèi)用及支付方式1.代理招商費(fèi)用：甲方按照乙方成功引進(jìn)的租戶實(shí)際支付的首年租金總額的[x]%向乙方支付代理招商費(fèi)用。2.支付方式：在乙方成功引進(jìn)的租戶與甲方簽訂正式租賃合同，并按照合同約定支付首筆租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付相應(yīng)的代理招商費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理招商費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成招商工作對(duì)應(yīng)的代理招商費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成招商任務(wù)，應(yīng)按照未完成招商面積對(duì)應(yīng)的預(yù)期代理招商費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行招商義務(wù)，直至完成全部招商任務(wù)。若乙方在逾期[x]日后仍未完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代理招商費(fèi)用及支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自更改甲方確定的招商政策和租金價(jià)格體系進(jìn)行招商工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代理招商費(fèi)用及支付違約金。乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.若乙方在招商過程中與潛在投資者、合作伙伴及租戶簽訂的意向書、合同等文件存在任何法律糾紛或?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目招商工作全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律