雇主跟保姆買(mǎi)房合同協(xié)議

雇主跟保姆買(mǎi)房合同協(xié)議?甲方（雇主）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（保姆）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方受雇于甲方提供家政服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方協(xié)助乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋位置：位于[具體城市][具體小區(qū)名稱(chēng)][具體棟號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]2.房屋面積：[x]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：住宅二、購(gòu)房目的及相關(guān)約定1.甲方基于對(duì)乙方工作表現(xiàn)的認(rèn)可及考慮乙方長(zhǎng)期穩(wěn)定服務(wù)的需求，同意協(xié)助乙方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，以解決乙方的居住問(wèn)題，增強(qiáng)乙方工作的穩(wěn)定性。2.乙方承諾在購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，繼續(xù)為甲方提供家政服務(wù)，服務(wù)期限不少于自購(gòu)房完成之日起[x]年。具體服務(wù)內(nèi)容及要求按照雙方另行簽訂的家政服務(wù)合同執(zhí)行。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方購(gòu)房進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)按照協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于陪同看房、與賣(mài)方談判、審核購(gòu)房合同條款等。根據(jù)本協(xié)議約定，為乙方提供購(gòu)房資金支持。資金支持方式及金額如下：甲方同意為乙方支付購(gòu)房首付款人民幣[x]元。該首付款將在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。對(duì)于購(gòu)房所需的銀行貸款部分，甲方同意在乙方符合銀行貸款條件的情況下，為乙方提供貸款擔(dān)保。擔(dān)保方式為[具體擔(dān)保方式，如連帶責(zé)任保證等]。甲方應(yīng)積極配合銀行及相關(guān)部門(mén)辦理貸款擔(dān)保手續(xù)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得貸款擔(dān)保或貸款金額不足的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額部分資金。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利登記在乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助購(gòu)房及資金支持等義務(wù)。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，自主決定購(gòu)房的具體事宜，包括但不限于選擇房屋、確定購(gòu)房?jī)r(jià)格、簽訂購(gòu)房合同等。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知自身財(cái)務(wù)狀況、信用情況等與購(gòu)房相關(guān)的信息，確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照甲方要求及時(shí)提供購(gòu)房進(jìn)展情況及相關(guān)資料，積極配合甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。在購(gòu)房過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，不得從事任何損害甲方利益的行為。按照本協(xié)議約定的服務(wù)期限及內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的家政服務(wù)。如乙方違反家政服務(wù)合同約定，甲方有權(quán)按照家政服務(wù)合同追究乙方的違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他任何非居住目的。如因乙方擅自處置房屋導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、購(gòu)房款項(xiàng)支付及資金監(jiān)管1.購(gòu)房款項(xiàng)支付方式及流程如下：乙方應(yīng)在與賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房首付款人民幣[x]元支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到首付款后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)至乙方指定的用于支付購(gòu)房首付款的賬戶。對(duì)于購(gòu)房所需的銀行貸款部分，乙方應(yīng)按照銀行要求及時(shí)辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。在銀行審批通過(guò)貸款申請(qǐng)后，乙方應(yīng)確保貸款資金直接發(fā)放至賣(mài)方指定的賬戶，用于支付購(gòu)房尾款。2.為確保購(gòu)房資金的安全及專(zhuān)款專(zhuān)用，雙方同意設(shè)立資金監(jiān)管賬戶。資金監(jiān)管賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：________________賬戶名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________3.購(gòu)房資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照購(gòu)房合同約定及本協(xié)議約定執(zhí)行，由甲方負(fù)責(zé)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方如需使用資金支付購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，從資金監(jiān)管賬戶中支付。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.賣(mài)方應(yīng)在購(gòu)房合同約定的交付日期前，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，具備正常使用功能。2.乙方應(yīng)在房屋交付后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與購(gòu)房合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方及甲方。賣(mài)方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定及時(shí)履行維修、整改等義務(wù)，直至房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋交付后，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由乙方自行承擔(dān)。六、產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件及資料，并配合相關(guān)部門(mén)的工作。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助購(gòu)房及資金支持等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購(gòu)房定金、首付款損失、因無(wú)法購(gòu)房而產(chǎn)生的其他直接經(jīng)濟(jì)損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)告知相關(guān)信息、未按照約定提供家政服務(wù)、擅自處置房屋等，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為乙方購(gòu)房所支付的全部費(fèi)用、因乙方違約行為給甲方造成的其他直接經(jīng)濟(jì)損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照違約行為所造成損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并按照已支付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等信息，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。同時(shí)，違約方應(yīng)按照損失金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整所引發(fā)的問(wèn)題，盡量減少損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事