設備出租商鋪合同協(xié)議

設備出租商鋪合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定設備并有意出租，乙方因經(jīng)營需要希望承租該設備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就設備出租事宜達成如下協(xié)議：一、設備詳情及租賃商鋪位置1.設備詳情設備名稱：[詳細設備名稱，如大型建筑起重機、高精度數(shù)控機床等]規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號，如QTZ80(5613)、CK6150等]數(shù)量：[x]臺設備狀況：設備于[購買日期]購買，目前運行狀況良好，具備正常使用功能。設備已進行定期維護保養(yǎng)，最近一次保養(yǎng)時間為[保養(yǎng)日期]，保養(yǎng)記錄可隨時提供給乙方查閱。設備配備齊全相關附屬配件及工具，具體清單見附件一《設備附屬配件及工具清單》。2.租賃商鋪位置商鋪位于[具體地址，如xx市xx區(qū)xx街xx號]，面積為[x]平方米。該商鋪為獨立空間，具備良好的通風、采光條件，且水、電、消防等設施齊全并可正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，續(xù)租費用及相關條款可參照本合同約定進行調(diào)整。三、租金及支付方式1.租金標準設備租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。商鋪租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金合計每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付責任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金導致甲方采取法律手段追討租金所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等），均由乙方承擔。四、設備交付與返還1.交付時間與地點甲方應于[交付日期]前，將設備運送至租賃商鋪所在地，并負責設備的安裝調(diào)試，確保設備正常運行。交付地點為[具體交付地點]。乙方應在設備交付時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應立即書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]日內(nèi)負責修復或更換設備，直至符合合同要求。因設備交付及安裝調(diào)試所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。2.返還要求租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在[返還期限]內(nèi)將設備返還至甲方指定地點。返還的設備應保持良好的運行狀態(tài)，除正常磨損外，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。乙方應負責將設備清理干凈，并協(xié)助甲方進行設備的拆卸、搬運等工作。如乙方未按照要求返還設備或協(xié)助清理工作，甲方有權自行處理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照設備價值的[x%]向甲方支付違約金。五、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有權對租賃設備及商鋪進行定期檢查，了解設備使用情況及商鋪經(jīng)營狀況。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供的設備符合合同約定的規(guī)格、型號及質(zhì)量標準，具備合法的所有權及處分權，且不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。按照合同約定的時間、地點和方式交付設備，并負責設備的安裝調(diào)試，確保設備正常運行。負責設備的定期維護保養(yǎng)，承擔設備在租賃期間因正常維護保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。但因乙方使用不當或人為損壞導致的設備維修費用除外。對乙方在租賃期間提出的關于設備使用的合理疑問或問題，應及時提供技術支持和解答。尊重乙方在租賃商鋪內(nèi)的合法經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照合同約定正常使用設備及租賃商鋪。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如設備維護保養(yǎng)、技術支持等。在租賃商鋪內(nèi)享有合法的經(jīng)營自主權，可根據(jù)自身經(jīng)營需要對商鋪進行合理裝修和布置，但不得破壞商鋪的主體結構及設備設施。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關費用。合理使用租賃設備，不得擅自改變設備的用途、性能及結構，不得超負荷使用設備。因乙方使用不當或人為損壞導致設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責租賃商鋪的日常管理和維護，保持商鋪內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和設施設備完好。如因乙方原因造成商鋪或設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用租賃商鋪從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定及時返還設備及商鋪，并協(xié)助甲方完成相關交接工作。六、設備維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)租賃期間，乙方應負責設備的日常維修保養(yǎng)工作，確保設備正常運行。如發(fā)現(xiàn)設備出現(xiàn)故障或異常情況，應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內(nèi)做出響應，并在[維修期限]內(nèi)安排專業(yè)技術人員進行維修。如因甲方原因未能及時維修導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.定期保養(yǎng)甲方應按照設備的使用說明書及相關規(guī)定，定期對設備進行保養(yǎng)。保養(yǎng)計劃及時間安排應提前通知乙方，保養(yǎng)工作應在乙方營業(yè)時間以外進行，盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。設備的定期保養(yǎng)費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞導致需要額外保養(yǎng)的費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間交付設備或設備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，每逾期一日，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定履行設備維修保養(yǎng)義務，導致設備無法正常運行，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，除按照本合同第三條第3款承擔逾期支付責任外，還應繼續(xù)履行支付義務。若乙方擅自改變設備用途、性能及結構，或超負荷使用設備，導致設備損壞的，乙方應負責修復或按照設備重置價值進行賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將設備轉租、轉借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方因經(jīng)營活動導致設備損壞或商鋪受到損壞，乙方應承擔全部修復或賠償責任。如乙方拒不承擔責任，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續(xù)補足。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)