建筑工程價格調(diào)整協(xié)議條款

建筑工程價格調(diào)整協(xié)議條款第一章合同雙方基本信息第一條合同編號合同編號：________第二條甲乙雙方信息甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________第三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。第二章工程概況第四條工程名稱工程名稱：________________第五條工程地點工程地點：________________第六條工程規(guī)模工程規(guī)模：________________第七條工程類型工程類型：________________第八條工程建設(shè)周期工程建設(shè)周期：____年__月第三章價格調(diào)整原則第九條價格調(diào)整依據(jù)價格調(diào)整依據(jù)如下：1.國務(wù)院及各級發(fā)布的有關(guān)工程造價調(diào)整政策；2.國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；3.工程建設(shè)期間材料、人工、機械等市場價格變動；4.其他可能影響工程造價的合理因素。第十條價格調(diào)整方法1.人工費調(diào)整：按國家及地方有關(guān)部門發(fā)布的人工費調(diào)整系數(shù)進行調(diào)整；2.材料費調(diào)整：按材料價格變動指數(shù)進行調(diào)整；3.機械費調(diào)整：按機械租賃費調(diào)整系數(shù)進行調(diào)整；4.管理費、利潤及風(fēng)險費用：根據(jù)工程實際情況，按合同約定進行調(diào)整。第四章調(diào)整流程第十一條價格調(diào)整申請1.乙方在工程建設(shè)過程中，如遇價格調(diào)整因素發(fā)生變動，應(yīng)及時向甲方提出價格調(diào)整申請；2.乙方應(yīng)在價格調(diào)整因素發(fā)生變動后的7個工作日內(nèi)，向甲方提交價格調(diào)整申請報告及相關(guān)證明材料。第十二條價格調(diào)整審批1.甲方應(yīng)在收到乙方價格調(diào)整申請后的15個工作日內(nèi)，對乙方提交的價格調(diào)整申請報告進行審核；2.甲方認(rèn)為價格調(diào)整申請合理的，應(yīng)在審核通過后，與乙方協(xié)商確定調(diào)整后的價格；3.甲方認(rèn)為價格調(diào)整申請不合理的，應(yīng)在審核未通過后，書面通知乙方，并說明理由。第十三條價格調(diào)整實施1.價格調(diào)整確定后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi)，根據(jù)調(diào)整后的價格重新編制工程預(yù)算；2.甲方應(yīng)在乙方重新編制工程預(yù)算后的7個工作日內(nèi)，審核并確認(rèn)調(diào)整后的工程預(yù)算；3.調(diào)整后的工程預(yù)算經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。第五章附則第十四條爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十七條本合同自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止有效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：____年__月__日第六章價格調(diào)整因素第十六條價格調(diào)整因素范圍1.子條款1：建筑材料價格變動，包括鋼材、水泥、砂石、木材等；2.子條款2：人工費用變動，包括施工人員工資、福利等；3.子條款3：機械租賃費用變動；4.子條款4：國家政策調(diào)整，如稅費、環(huán)保要求等；5.子條款5：工程地質(zhì)條件變化；6.子條款6：工程量變動，如設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增加或減少；7.子條款7：其他不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第十七條價格調(diào)整因素的認(rèn)定1.子條款1：乙方應(yīng)及時收集和整理與價格調(diào)整因素相關(guān)的證明材料，如市場報價、政策文件等；2.子條款2：甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以確認(rèn)價格調(diào)整因素的合理性；3.子條款3：如價格調(diào)整因素發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院裁決。第十八條價格調(diào)整頻率1.子條款1：價格調(diào)整原則上每年進行一次，如遇重大價格變動，可增加調(diào)整次數(shù)；2.子條款2：價格調(diào)整的具體時間由雙方協(xié)商確定。第七章價格調(diào)整程序第十九條價格調(diào)整申請?zhí)峤?.子條款1：乙方在發(fā)覺價格調(diào)整因素后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)向甲方提交價格調(diào)整申請；2.子條款2：價格調(diào)整申請應(yīng)包括調(diào)整原因、預(yù)計調(diào)整金額、調(diào)整后的總預(yù)算等。第二十條價格調(diào)整審核1.子條款1：甲方應(yīng)在收到價格調(diào)整申請后10個工作日內(nèi)進行審核；2.子條款2：甲方審核通過的，應(yīng)與乙方協(xié)商確定調(diào)整后的價格；3.子條款3：甲方審核未通過的，應(yīng)書面通知乙方，并說明理由。第二十一條價格調(diào)整通知1.子條款1：價格調(diào)整確定后，甲方應(yīng)書面通知乙方；2.子條款2：乙方在接到價格調(diào)整通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整后的價格。第八章預(yù)算執(zhí)行與變更第二十二條預(yù)算執(zhí)行1.子條款1：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的價格調(diào)整后的預(yù)算執(zhí)行工程；2.子條款2：甲方應(yīng)按預(yù)算支付工程款項。第二十三條預(yù)算變更1.子條款1：如因設(shè)計變更、工程量變動等原因?qū)е骂A(yù)算調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定調(diào)整后的預(yù)算；2.子條款2：預(yù)算變更后的調(diào)整程序參照本章第二十條的規(guī)定執(zhí)行。第九章支付與結(jié)算第二十四條工程款項支付1.子條款1：工程款項的支付按照合同約定的進度支付；2.子條款2：甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工程量并提交驗收報告后，按約定的支付比例支付工程款項。第二十五條結(jié)算與審計1.子條款1：工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告；2.子條款2：甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后30個工作日內(nèi)進行審核；3.子條款3：審核通過的，雙方應(yīng)進行結(jié)算；4.子條款4：結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付尾款。第十章工程進度與質(zhì)量第二十六條工程進度管理1.子條款1：乙方應(yīng)按合同約定的工程進度計劃施工；2.子條款2：甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告，并有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督。第二十七條工程質(zhì)量管理1.子條款1：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工；2.子條款2：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查，并提出整改要求；3.子條款3：工程未經(jīng)甲方驗收合格，乙方不得擅自交付使用。第十一章驗收與移交第二十八條工程驗收1.子條款1：工程竣工驗收應(yīng)在工程竣工后進行，由甲方組織，乙方參與；2.子條款2：乙方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料和竣工圖紙；3.子條款3：驗收合格后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)出具驗收報告。第二十九條驗收不合格處理1.子條款1：如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后30日內(nèi)進行整改；2.子條款2：整改后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請；3.子條款3：如經(jīng)重新驗收仍不合格，甲方有權(quán)解除合同。第三十條工程移交1.子條款1：驗收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方；2.子條款2：移交時應(yīng)包括所有工程資料、設(shè)備、工具等；3.子條款3：甲方應(yīng)在收到工程后7個工作日內(nèi)出具移交確認(rèn)書。第十二章保修與維護第三十一條保修期限1.子條款1：工程質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起計算；2.子條款2：具體保修期限按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三十二條保修責(zé)任1.子條款1：在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；2.子條款2：保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對工程進行檢查，保證工程質(zhì)量。第三十三條維護責(zé)任1.子條款1：保修期滿后，甲方應(yīng)負責(zé)工程日常維護；2.子條款2：乙方應(yīng)在保修期滿前向甲方提供維護指南。第十三章合同解除與終止第三十四條合同解除條件1.子條款1：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；2.子條款2：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第三十五條合同終止1.子條款1：合同約定的工程全部完成，驗收合格，雙方簽署合同終止確認(rèn)書；2.子