辦公合租協(xié)議合同范例

辦公合租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，乙方有意承租該場所用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有位于____________________的辦公場所，包括但不限于____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的辦公場所的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

3.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的使用手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、租賃合同備案等。

4.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方改正或終止本協(xié)議。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

5.4乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本協(xié)議附件如下：

（1）辦公場所平面圖

（2）租賃物清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）辦公場所平面圖

（2）租賃物清單

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，乙方有意承租該場所用于辦公用途，丙方愿意為乙方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有位于____________________的辦公場所，包括但不限于____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

3.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照協(xié)議約定使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，享受丙方提供的服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4乙方應(yīng)按時支付租金和費(fèi)用，不得拖欠。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密，違反保密協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）辦公場所平面圖

（2）租賃物清單

（3）丙方服務(wù)內(nèi)容清單

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，能夠為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，提升乙方辦公效率。

2.通過引入丙方，甲方可以更好地監(jiān)管租賃物的使用，保障甲方權(quán)益。

3.丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，有助于規(guī)范市場秩序，提升行業(yè)服務(wù)水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有辦公場所的所有權(quán)，對租賃物的使用具有決定權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制，能夠根據(jù)市場行情調(diào)整租金，保障自身利益。

3.甲方在協(xié)議中設(shè)定了多項權(quán)利，能夠有效監(jiān)管乙方和丙方，確保協(xié)議順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)辦公樓，乙方有意承租該辦公樓部分樓層用于公司辦公，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供方，將為本辦公樓提供綜合物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有位于____________________的商業(yè)辦公樓，乙方承租的樓層為____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方同意為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）安保服務(wù)，包括但不限于24小時巡邏、門禁管理；

（2）清潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)；

（3）維修服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、水電維修；

（4）綠化服務(wù)，包括但不限于綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)、植物擺放。

3.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并滿足乙方的合理需求。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動，享有辦公場所的私密性和獨(dú)立性。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，并對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)對其服務(wù)范圍內(nèi)的突發(fā)事件及時響應(yīng)，并采取措施予以處理。

5.3丙方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自進(jìn)入乙方辦公區(qū)域或泄露乙方商業(yè)秘密。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的使用手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同備案等。

6.3甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動，并應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按照協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）辦公場所平面圖

（2）租賃物清單

（3）丙方服務(wù)內(nèi)容清單

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，希望通過明確的協(xié)議條款，保障自身在租賃期間的權(quán)利和利益。