車位使用協(xié)議常見條款

車位使用協(xié)議常見條款編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）全稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）全稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車位（以下簡稱“停車位”），乙方有意向租用該停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方停車位的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將停車位出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費用，雙方共同維護(hù)停車位的正常使用秩序。

二、合同背景：甲方擁有停車位，乙方需要停車空間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議，確保乙方在甲方車位的使用權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保所提供的停車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備安全使用的條件。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供停車位。

3.甲方應(yīng)保證停車位的完好無損，如因甲方原因造成停車位損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于物業(yè)服務(wù)、公共安全等方面的規(guī)定，確保停車場的秩序和安全。

5.甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行停車指導(dǎo)和幫助，確保乙方合理、安全地使用停車位。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限和方式支付車位租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)停車位，不得擅自改動停車位設(shè)施，如因乙方原因造成停車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守停車場的各項規(guī)章制度，不得占用其他車輛停車位，不得影響他人正常停車。

4.乙方應(yīng)妥善保管個人物品，不得在停車位內(nèi)堆放雜物，確保停車位整潔。

5.乙方應(yīng)自覺維護(hù)停車場的秩序，發(fā)現(xiàn)違法行為應(yīng)及時向甲方報告。

6.乙方在停車過程中，如發(fā)生交通事故或糾紛，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的處理。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為采取相應(yīng)措施。

2.甲方有權(quán)對乙方使用停車位的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保停車場的秩序和安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的停車位，并對甲方提供的停車位不符合要求的行為提出異議。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，共同維護(hù)停車位的正常使用秩序。

2.雙方應(yīng)就停車位的使用事宜進(jìn)行友好協(xié)商，解決爭議。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害對方合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議約定的車位租金總額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣______元整作為首付款，首付款不計入租金總額。

2.月租金支付：乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月車位租金人民幣______元整。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣______元整作為保證金，保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息全額退還乙方。

4.額外費用：如因乙方原因造成停車位損壞或其他需要乙方承擔(dān)的費用，乙方應(yīng)按甲方實際發(fā)生的費用支付，支付方式同月租金支付。

三、支付條件：

1.甲方提供停車位并確保其符合使用條件。

2.乙方已按照協(xié)議約定支付首付款和保證金。

3.乙方已簽署本協(xié)議，并同意遵守協(xié)議中的所有條款。

四、違約責(zé)任：

1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

2.若甲方未按時提供停車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的賠償金。

3.若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方實際損失。

五、其他財務(wù)事項：

1.本協(xié)議涉及的貨幣單位為人民幣，所有支付款項均以人民幣結(jié)算。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實際成本調(diào)整租金，但調(diào)整幅度應(yīng)提前______個工作日通知乙方。

3.雙方應(yīng)定期對賬，如有爭議，應(yīng)在______個工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約行為：若甲方未按約定提供停車位或提供的停車位不符合使用條件，或未按時退還保證金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付______%的違約金。

2.乙方違約行為：若乙方未按時支付租金或保證金，或損壞停車位未進(jìn)行修復(fù)或賠償，或違反停車場規(guī)章制度，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付______%的違約金。

3.違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違約，均應(yīng)立即停止違約行為，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如損失難以確定，由違約方按本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可選擇以下任一方式解決爭議：

a.訴訟：任何一方可向雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。

c.調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，約定由__________________人民法院管轄。

4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可依法啟動爭議解決程序。

三、其他：

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機制為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的違約與爭議解決機制在履行過程中如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

3.如本協(xié)議的違約與爭議解決機制與中華人民共和國法律相沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成以下條件為前提：

1.雙方已簽署本協(xié)議；

2.乙方已支付首付款和保證金；

3.甲方已向乙方提供停車位并確保其符合使用條件。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期______年。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

2.終止：本協(xié)議在以下情況下可終止：

a.雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；

b.一方違約，另一方在收到違約通知后______個工作日內(nèi)未采取補救措施，且違約行為未得到糾正；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可終止協(xié)議；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可終止協(xié)議。

3.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理剩余款項和未履行完畢的事項。

四、通知與送達(dá)：

1.任何一方按照本協(xié)議發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；

b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；

c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。

2.通知自送達(dá)之日起視為已送達(dá)對方。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、車位使用協(xié)議

1.本協(xié)議正文

2.雙方簽字或蓋章頁

二、車位使用條件及規(guī)則

1.停車場管理規(guī)定

2.車位使用注意事項

三、費用明細(xì)

1.車位租金計算方式及金額

2.保證金金額及退還條件

3.額外費用說明

四、車位使用相關(guān)文件

1.車位產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明

2.停車場安全責(zé)任書

五、雙方身份證明文件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

六、其他輔助材料

1.停車場平面圖