共同經(jīng)營(yíng)租賃合同范例

共同經(jīng)營(yíng)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于共同經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營(yíng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：______。

四、共同經(jīng)營(yíng)

4.1乙方租賃租賃物后，應(yīng)按照甲方的要求，與甲方共同經(jīng)營(yíng)租賃物，具體經(jīng)營(yíng)方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物的完好。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按______計(jì)算。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃物詳細(xì)信息

附件二：共同經(jīng)營(yíng)協(xié)議

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于共同經(jīng)營(yíng)，第三方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營(yíng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：______。

四、共同經(jīng)營(yíng)

4.1乙方租賃租賃物后，應(yīng)按照甲方的要求，與甲方共同經(jīng)營(yíng)租賃物，具體經(jīng)營(yíng)方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元，作為對(duì)乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

5.3如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)予以接受。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

7.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃物詳細(xì)信息

附件二：共同經(jīng)營(yíng)協(xié)議

附件三：其他相關(guān)文件

第三方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，本合同的履行提供了有力保障，降低了甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方通過(guò)支付擔(dān)保金，體現(xiàn)了對(duì)合同履行的重視，增強(qiáng)了合同的信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的合理利用。通過(guò)調(diào)整租賃費(fèi)用、監(jiān)督經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等措施，甲方能夠更好地控制租賃物的使用情況，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開(kāi)設(shè)店鋪，第三方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《租賃物業(yè)詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：______。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式。

4.2乙方有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)享受租賃物業(yè)內(nèi)公共設(shè)施和服務(wù)。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元，作為對(duì)乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

5.3如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合約定的條件，并按時(shí)交付乙方使用。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全性和適宜性，及時(shí)維修和更換損壞的設(shè)施設(shè)備。

6.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物業(yè)或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

7.3甲方不得單方面要求乙方改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或方式，否則乙方有權(quán)拒絕。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃物業(yè)詳細(xì)信息

附件二：裝修改造申請(qǐng)表

附件三：其他相關(guān)文件

第三方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主