買賣土地流轉(zhuǎn)合同范例

買賣土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：_________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在_________________________日內(nèi)支付給甲方。

三、合同履行

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件。

3.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。

3.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間提供轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證書；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)。同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：_________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在_________________________日內(nèi)支付給甲方。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及履行其他義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其已履行合同義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)對乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有轉(zhuǎn)讓土地的收益權(quán)，乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2甲方享有對轉(zhuǎn)讓土地的監(jiān)管權(quán)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)管。

4.3甲方享有對乙方違約行為的追償權(quán)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為監(jiān)管方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

8.2通過第三方介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

9.2甲方通過引入第三方監(jiān)管，加強(qiáng)對乙方行為的監(jiān)督，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方在合同中享有多種權(quán)利，如收益權(quán)、監(jiān)管權(quán)、追償權(quán)等，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證書；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，但為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積：_________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在_________________________日內(nèi)支付給甲方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其已履行合同義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行乙方的付款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

4.2乙方享有對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的維修權(quán)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)在交付時(shí)不存在影響乙方正常使用的重大缺陷。

4.3乙方享有對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的出售權(quán)，在滿足一定條件后，乙方有權(quán)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)出售。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.2若甲方提供的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)存在重大缺陷，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

8.2乙方通過引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行。

8.3乙方在合同中享有多種權(quán)利，如使用權(quán)、維修權(quán)、出售權(quán)等，確保乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為合同的一方，其權(quán)益在合同