鄉(xiāng)下購房合同范例

鄉(xiāng)下購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，土地性質(zhì)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

2.雙方確認(rèn)涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證交付給乙方。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方在履行本合同過程中出現(xiàn)以下情況之一，另一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保證交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，土地性質(zhì)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

2.雙方確認(rèn)涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證交付給乙方。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方在履行本合同過程中出現(xiàn)以下情況之一，另一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。在本次交易中，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)。為保證交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，土地性質(zhì)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

2.雙方確認(rèn)涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證交付給乙方。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋實(shí)際情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明及無權(quán)屬糾紛的保證。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕。

八、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若甲方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假或瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由單方面解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于成交價(jià)格百分之____________________的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方在履行本合同過程中出現(xiàn)以下情況之一，另一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

（2）一方嚴(yán)重