店面租賃合同協(xié)議書圖片

店面租賃合同協(xié)議書圖片

以下是一份店面租賃合同協(xié)議書：店面租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.甲方將位于[具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”）出租給乙方使用。該店面建筑面積為[X]平方米。2.該店面的用途為[具體經(jīng)營用途]，乙方應(yīng)按約定用途使用店面，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限-租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。-甲方應(yīng)于[交付日期]前將店面交付給乙方。2.租金-該店面租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]。3.押金-乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，店面及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應(yīng)保證該店面及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照等手續(xù)（如有需要），但費用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用該店面及附屬設(shè)施設(shè)備。-乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等（如有）。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)店面及附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對店面進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方原因造成店面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、店面的裝修與改造1.乙方如需對店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方的裝修或改造不得破壞店面的主體結(jié)構(gòu)，不得影響店面的安全性能。租賃期滿或合同解除后，乙方對店面的裝修或改造部分（除可移動的物品外）歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致店面毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回店面，并沒收乙方押金：-逾期支付租金累計超過[X]日的；-擅自改變店面用途的；-擅自對店面進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)租給第三方的；-利用店面從事違法活動的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定交付店面或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店面的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按本合同約定支付租金、押金或其他相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回店面，并沒收乙方押金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽約日