釣魚(yú)傘店租賃協(xié)議

釣魚(yú)傘店租賃協(xié)議

釣魚(yú)傘店租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家位于[店鋪具體地址]的釣魚(yú)傘店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.該店鋪建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍主要為釣魚(yú)傘及相關(guān)配件的銷(xiāo)售與展示等業(yè)務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供該店鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或有權(quán)出租的證明文件，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該店鋪。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店鋪。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或協(xié)議解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將該店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方使用，并確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的主體結(jié)構(gòu)維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.甲方不得干涉乙方在法律允許范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該店鋪開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)店鋪及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如因乙方原因造成店鋪或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。五、店鋪的維修與保養(yǎng)1.日常的維修保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保店鋪及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。2.如遇店鋪主體結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金。六、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]天，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變店鋪用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自裝修改造等，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付店鋪或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方雙倍返還押金及支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回店鋪，并沒(méi)收押金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一