最高額抵押協(xié)議的法律規(guī)定

最高額抵押協(xié)議的法律規(guī)定第一章合同訂立第一條合同編號(hào)1.1本協(xié)議編號(hào)為：【______】。第二條合同雙方信息2.1甲方（抵押權(quán)人）名稱(chēng)：【______】2.2甲方法定代表人姓名：【______】2.3甲方地址：【______】2.4甲方聯(lián)系方式：【______】2.5乙方（抵押人）名稱(chēng)：【______】2.6乙方法定代表人姓名：【______】2.7乙方地址：【______】2.8乙方聯(lián)系方式：【______】第三條合同目的3.1本協(xié)議的目的是為了明確甲方對(duì)乙方設(shè)定的最高額抵押權(quán)的具體內(nèi)容，保障甲方對(duì)乙方債權(quán)的安全實(shí)現(xiàn)。第四條抵押物范圍4.1乙方以其名下全部或部分財(cái)產(chǎn)為抵押物，對(duì)甲方設(shè)定的最高額抵押權(quán)提供擔(dān)保。第五條抵押額度5.1本協(xié)議設(shè)定的最高抵押額度為人民幣【______】元。第六條抵押物價(jià)值6.1抵押物的價(jià)值以甲方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值為準(zhǔn)，評(píng)估時(shí)間為【______】。第二章抵押權(quán)設(shè)立第七條抵押權(quán)設(shè)立方式7.1乙方同意將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為最高額抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。第八條抵押登記8.1乙方應(yīng)于抵押權(quán)設(shè)立之日起【______】個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。第九條抵押權(quán)生效條件9.1抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。第十條抵押物保管10.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。第三章抵押權(quán)行使第十一條抵押權(quán)行使條件11.1甲方對(duì)乙方的債權(quán)達(dá)到本協(xié)議約定的最高抵押額度時(shí)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。第十二條抵押權(quán)行使程序12.1甲方行使抵押權(quán)，應(yīng)按照下列程序進(jìn)行：12.1.1向乙方發(fā)出抵押權(quán)行使通知；12.1.2乙方在接到通知后【______】個(gè)工作日內(nèi)，未能提供相應(yīng)擔(dān)保的，甲方有權(quán)處置抵押物；12.1.3甲方處置抵押物所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方對(duì)乙方的債權(quán)。第四章抵押權(quán)終止第十三條抵押權(quán)終止條件13.1下列情況下，抵押權(quán)終止：13.1.1甲方對(duì)乙方的債權(quán)已全部清償；13.1.2抵押物因不可抗力等原因滅失；13.1.3雙方協(xié)商一致解除抵押權(quán)。第十四條抵押權(quán)終止程序14.1抵押權(quán)終止，甲方應(yīng)于終止之日起【______】個(gè)工作日內(nèi)，向抵押物所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。第五章合同變更與解除第十五條合同變更15.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十六條合同解除16.1下列情況下，本協(xié)議可以解除：16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。16.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第六章抵押物評(píng)估與價(jià)值確定第十七條評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇17.1本協(xié)議項(xiàng)下抵押物的評(píng)估，由雙方共同選擇的具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第十八條評(píng)估報(bào)告18.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方委托之日起【______】個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第十九條價(jià)值確定19.1抵押物的價(jià)值以評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。第七章抵押物的管理與使用第二十條抵押物使用限制20.1乙方在使用抵押物時(shí)，不得損害其價(jià)值和甲方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。第二十一條抵押物維護(hù)21.1乙方應(yīng)承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)責(zé)任，保證抵押物處于良好狀態(tài)。第二十二條抵押物變更22.1抵押物如有變更，乙方應(yīng)在變更之日起【______】個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。第八章抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承第二十三條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓23.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。第二十四條抵押權(quán)繼承24.1乙方因繼承等原因?qū)е碌盅簷?quán)轉(zhuǎn)移的，抵押權(quán)自繼承開(kāi)始之日起轉(zhuǎn)移至繼承人。第九章抵押權(quán)的公示第二十五條公示方式25.1抵押權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和終止，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行公示。第二十六條公示義務(wù)26.1乙方有義務(wù)在抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和終止后，及時(shí)向抵押物所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)登記手續(xù)。第十章抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)第二十七條優(yōu)先受償權(quán)27.1在抵押權(quán)設(shè)定范圍內(nèi)，甲方對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。第二十八條優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)28.1甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)首先從抵押物變賣(mài)所得中優(yōu)先受償。28.1.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押物變賣(mài)前，提供必要的協(xié)助。28.1.2甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值貶損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。28.1.3抵押物變賣(mài)所得超過(guò)甲方債權(quán)的部分，應(yīng)退還乙方或抵作乙方其他債務(wù)。第十一章抵押權(quán)登記費(fèi)用第三十條登記費(fèi)用承擔(dān)30.1抵押權(quán)登記的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三十一條費(fèi)用支付方式30.1.1乙方應(yīng)在抵押權(quán)登記前支付抵押權(quán)登記費(fèi)用。30.1.2乙方應(yīng)按照評(píng)估機(jī)構(gòu)或登記機(jī)構(gòu)的要求，將登記費(fèi)用支付至指定賬戶。第十二章其他約定第三十二條抵押物信息變更通知32.1乙方對(duì)抵押物的信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在變更之日起【______】個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。第三十三條合同解除條件33.1除本協(xié)議約定的解除條件外，以下情形亦可解除本協(xié)議：33.1.1甲方喪失抵押權(quán)；33.1.2乙方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；33.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十三章違約責(zé)任第三十四條違約情形34.1以下情形構(gòu)成違約：34.1.1乙方未按時(shí)支付抵押權(quán)登記費(fèi)用；34.1.2乙方未按時(shí)通知甲方抵押物信息變更；34.1.3乙方違反本協(xié)議約定的抵押物使用限制；34.1.4其他違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)。第三十五條違約責(zé)任35.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：35.1.1支