樓宇能耗管理與節(jié)能改造協(xié)議

樓宇能耗管理與節(jié)能改造協(xié)議第一章合同訂立與生效1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.2甲乙雙方信息甲方（樓宇所有者/管理者）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（節(jié)能改造實(shí)施方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.3合同訂立甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方樓宇的能耗管理與節(jié)能改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章樓宇能耗管理2.1能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方樓宇的能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，包括但不限于電力、燃?xì)?、熱水、冷水等能源消耗情況。2.2能耗數(shù)據(jù)記錄乙方應(yīng)建立完善的能耗數(shù)據(jù)記錄系統(tǒng)，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。2.3能耗分析報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供能耗分析報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于能耗趨勢(shì)、節(jié)能潛力分析等。2.4能耗管理措施乙方應(yīng)根據(jù)能耗分析報(bào)告，提出針對(duì)性的能耗管理措施，包括但不限于設(shè)備更新、運(yùn)行優(yōu)化等。第三章節(jié)能改造方案3.1節(jié)能改造目標(biāo)乙方應(yīng)制定切實(shí)可行的節(jié)能改造方案，明確節(jié)能改造的目標(biāo)和預(yù)期效果。3.2節(jié)能改造內(nèi)容節(jié)能改造內(nèi)容包括但不限于：3.2.1建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造3.2.2供熱系統(tǒng)改造3.2.3供冷系統(tǒng)改造3.2.4照明系統(tǒng)改造3.2.5電梯系統(tǒng)改造3.2.6其他相關(guān)節(jié)能措施3.3節(jié)能改造實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的節(jié)能改造實(shí)施計(jì)劃，包括改造時(shí)間表、進(jìn)度安排等。第四章節(jié)能改造費(fèi)用與支付4.1節(jié)能改造費(fèi)用節(jié)能改造費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.2費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的節(jié)能改造費(fèi)用預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)和總額。4.3費(fèi)用支付方式節(jié)能改造費(fèi)用支付方式4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。4.3.2進(jìn)度款：節(jié)能改造過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際完成進(jìn)度，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。4.3.3結(jié)算款：節(jié)能改造完成后，甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余的70%作為結(jié)算款。第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證節(jié)能改造工程的質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2.2達(dá)到合同約定的節(jié)能效果。5.2.3工程質(zhì)量合格，無(wú)安全隱患。5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方完成節(jié)能改造工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3.2甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4質(zhì)量保修節(jié)能改造工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供______年的質(zhì)量保修服務(wù)。第六章節(jié)能改造材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備選用6.1.1乙方在節(jié)能改造過(guò)程中選用的材料與設(shè)備，應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。6.1.2乙方應(yīng)提供材料與設(shè)備的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。6.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供材料與設(shè)備的樣品，進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)。6.2材料與設(shè)備質(zhì)量保證6.2.1乙方保證提供的材料與設(shè)備在質(zhì)量、功能、安全等方面符合合同約定。6.2.2乙方對(duì)材料與設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，如因材料與設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.3材料與設(shè)備交付6.3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將材料與設(shè)備送達(dá)指定地點(diǎn)。6.3.2乙方應(yīng)保證材料與設(shè)備的包裝完好，防止在運(yùn)輸過(guò)程中損壞。第七章施工進(jìn)度與安全7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。7.1.2乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性，并提交甲方審核。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.2.1乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全，防止發(fā)生安全。7.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的法律法規(guī)，并采取有效措施防止環(huán)境污染。7.3安全生產(chǎn)7.3.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證施工人員的安全。7.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。第八章樓宇運(yùn)行維護(hù)與管理8.1運(yùn)行維護(hù)服務(wù)8.1.1節(jié)能改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，保證樓宇的節(jié)能效果。8.1.2運(yùn)行維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備巡檢、故障排除、定期維護(hù)等。8.2運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用8.2.1運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容計(jì)算。8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。8.3運(yùn)行維護(hù)效果8.3.1乙方應(yīng)保證樓宇在運(yùn)行維護(hù)期間保持良好的節(jié)能效果。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)樓宇的能耗進(jìn)行定期檢測(cè)，以保證節(jié)能效果。第九章技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持9.1.1乙方應(yīng)提供節(jié)能改造技術(shù)支持，包括技術(shù)咨詢(xún)、故障診斷、技術(shù)指導(dǎo)等。9.1.2乙方應(yīng)保證技術(shù)支持服務(wù)的及時(shí)性和有效性。9.2培訓(xùn)服務(wù)9.2.1乙方應(yīng)向甲方提供必要的操作培訓(xùn)，使甲方人員能夠熟練使用節(jié)能設(shè)備。9.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備操作、維護(hù)保養(yǎng)、故障處理等。第十章合同終止與解除10.1合同終止條件10.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同可以解除。10.2合同解除條件10.2.1乙方未按照合同約定完成節(jié)能改造，甲方有權(quán)解除合同。10.2.2乙方提供的材料與設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。第十一章合同履行與監(jiān)督11.1合同履行11.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行節(jié)能改造工作，包括提供必要的資料和條件。11.2監(jiān)督與檢查11.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。11.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況。11.3信息溝通11.3.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的信息溝通機(jī)制，保證信息的及時(shí)傳遞。11.3.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程進(jìn)展、問(wèn)題解決等事宜。第十二章合同變更與調(diào)整12.1變更條件12.1.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或特殊原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、費(fèi)用、工期等。12.2變更程序12.2.1一方提出變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)在收到請(qǐng)求之日起______日內(nèi)給予答復(fù)。12.2.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3費(fèi)用調(diào)整12.3.1合同變更導(dǎo)致費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)按照變更協(xié)議支付相應(yīng)費(fèi)用。12.3.2合同變更導(dǎo)致費(fèi)用減少的，甲方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。第十三章合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。13.3解除與終止后果13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手