2025企業(yè)租賃合同糾紛案例

2025企業(yè)租賃合同糾紛案例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市/地區(qū)）的租賃物（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1租賃物位于，具體位置以雙方確認(rèn)的書面資料為準(zhǔn)。1.2租賃物的面積為平方米，具體以雙方確認(rèn)的測量結(jié)果為準(zhǔn)。1.3租賃物的權(quán)屬證明文件如下：房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：其他相關(guān)文件：第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性和完整性，保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。4.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃物交付乙方使用，并在租賃期限屆滿后及時(shí)收回租賃物。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)交還租賃物，并保證租賃物處于正常可租狀態(tài)。第五條費(fèi)用與維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修費(fèi)用由方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.2如租賃物需要進(jìn)行大修或改造，甲方應(yīng)提前日通知乙方，雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定支付租金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元。6.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.3若甲方未按約定交付或收回租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（city/地區(qū)）人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年