2025房地產(chǎn)合同范文

2025房地產(chǎn)合同范文房地產(chǎn)買賣合同簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守。合同當(dāng)事人甲方（出售方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：第一條房地產(chǎn)基本情況甲方同意將其合法擁有的位于（以下簡稱“房地產(chǎn)”）出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況如下：1.1房地產(chǎn)地址：1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：1.3房地產(chǎn)用途：1.4房地產(chǎn)建筑面積：平方米1.5房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：第二條成交價格及支付方式2.1房地產(chǎn)的成交總價為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：（1）首付款：人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于甲方辦理完房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3甲乙雙方一致同意，上述款項支付方式及時間如有變更，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。第三條房地產(chǎn)交易相關(guān)稅費3.1本次交易所需繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。3.2雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同辦理相關(guān)稅費的繳納手續(xù)。第四條房地產(chǎn)的交付4.1甲方應(yīng)于收到首付款之日起日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2房地產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)提供以下文件：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（2）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表；（3）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的合法文件。4.3房地產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付剩余款項。第五條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)于房地產(chǎn)交付之日起日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相應(yīng)的文件和資料。5.3因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對出售的房地產(chǎn)擁有完整的權(quán)屬，并無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。（2）甲方應(yīng)按約定時間交付房地產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按約定時間完成房地產(chǎn)的交付，并保證房地產(chǎn)的完好性。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定時間支付房地產(chǎn)成交價款，并確保支付的款項符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相應(yīng)的文件和資料。（3）乙方應(yīng)按約定時間接收房地產(chǎn)，并對房地產(chǎn)的使用和維護負責(zé)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。7.2甲方逾期交付房地產(chǎn)或乙方逾期支付款項的，每逾期一日，違約方應(yīng)按逾期金額的‰向守約方支付違約金。7.3因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或