2025年廣州市房屋租賃合同范本全面修訂版

2025年廣州市最新房屋租賃合同范本，全面修訂版房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就租賃廣州市區(qū)路號棟單元號房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條租賃物及基本情況該房屋位于廣州市區(qū)路號，權(quán)屬證明編號為，建筑面積為平方米，用途為。該房屋現(xiàn)狀為，設(shè)備設(shè)施包括但不限于，具體以交付時的狀態(tài)為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第三條租金租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，如遇市場變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。第四條押金乙方需支付人民幣元作為押金，用于保障乙方履行本合同項下義務(wù)。押金自合同終止后，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用的，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該房屋不存在權(quán)屬爭議。甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付乙方使用。甲方不得無故干涉乙方的正常使用，但有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修，前提是提前通知乙方。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)付款項，不得拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)備設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。第六條費用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑷∨?、空調(diào)、物業(yè)、垃圾處理等費用由乙方承擔(dān)。房屋租賃稅費由甲方承擔(dān)。第七條房屋修繕房屋及設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施發(fā)生重大損壞，無法由乙方自行修復(fù)的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，費用由甲方承擔(dān)。第八條合同的續(xù)租與終止租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。合同終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋交還甲方，結(jié)清所有費用，并完成房屋及設(shè)備設(shè)施的驗收。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費用的，每逾期一日，應(yīng)按元/日支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向廣州市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年