門面合同協(xié)議簡短版

門面合同協(xié)議簡短版?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：甲方將位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"）出租給乙方使用。2.面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.用途：乙方租賃該門面用于[經(jīng)營項目名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門面用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元/月，大寫[x]元整。第二年租金在上一年租金基礎(chǔ)上上浮[x]%，即每月租金為人民幣[x]元/月，大寫[x]元整。第三年租金在上一年租金基礎(chǔ)上上浮[x]%，即每月租金為人民幣[x]元/月，大寫[x]元整。后續(xù)租金根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商每年進行調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方支付租金的方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元，大寫[x]元整。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對該門面的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面，但應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證該門面符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應(yīng)在租賃期限開始前將該門面交付給乙方使用。甲方應(yīng)負責(zé)該門面及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該門面經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用該門面。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對該門面進行裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且裝修方案不得損害該門面的結(jié)構(gòu)安全和外觀形象。租賃期滿或合同解除后，乙方對該門面進行的裝修可拆除的部分（不影響該門面結(jié)構(gòu)安全的情況下），乙方可自行拆除；不可拆除的部分，乙方應(yīng)無償留給甲方。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該門面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞門面的裝修、設(shè)備等。如因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)承擔(dān)該門面在租賃期間的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該門面，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該門面用途的。未經(jīng)甲方書面同意，將該門面轉(zhuǎn)租給第三方的。逾期支付租金超過[x]日的。利用該門面從事違法違規(guī)活動的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金：未按照本合同約定交付該門面的。因甲方原因?qū)е略撻T面無法正常使用的。未經(jīng)乙方書面同意，擅自提高租金標準的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門面或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付租金、水電費等費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期交還門面的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2