閑置土方出售合同協(xié)議

閑置土方出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有閑置土方資源，乙方有意購買該閑置土方，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方閑置土方出售事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.土方位置：該閑置土方位于[具體地點]，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土方數(shù)量：經(jīng)雙方共同測量或估算，該閑置土方的總量約為[x]立方米（最終以實際測量為準）。3.土方質(zhì)量：該土方為[土類名稱，如普通黃土等]，無明顯雜質(zhì)，符合一般建筑用土標準。二、價格及付款方式1.價格：雙方商定，該閑置土方的出售價格為每立方米人民幣[x]元，總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定單價，不因市場價格波動等因素調(diào)整。2.付款方式：預(yù)付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款用于確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方未按約定支付預(yù)付款，本合同自逾期之日起自動解除，甲方有權(quán)另行處置該閑置土方，且不退還乙方已支付的任何款項。結(jié)算款：在土方全部交付完畢且經(jīng)雙方共同測量確認實際方量后[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余款項。剩余款項金額按照實際測量的方量乘以單價計算得出，多退少補。甲方應(yīng)在收到結(jié)算款后[x]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定支付款項或履行其他義務(wù)時，有權(quán)暫停土方交付，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對該閑置土方擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保所出售的土方不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)：負責(zé)提供該閑置土方的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土方來源合法證明等，確保所提供的資料真實、合法、有效。在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將該閑置土方交付給乙方指定的地點，并確保交付過程安全、有序。交付時應(yīng)提供相關(guān)交付憑證，交付憑證應(yīng)包括交付時間、交付地點、交付方量等內(nèi)容。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行土方挖掘、運輸?shù)炔僮?，確保土方交付過程符合環(huán)保要求，不對周邊環(huán)境造成污染或破壞。如因甲方原因?qū)е颅h(huán)境污染或其他違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給乙方造成的一切損失。在土方交付過程中，如遇不可抗力或政府行政命令等原因?qū)е陆桓堆舆t或無法交付，應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行政命令等原因消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)交付，并采取合理措施盡量減少對乙方造成的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付預(yù)付款后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、地點及質(zhì)量標準交付土方。在土方交付過程中，有權(quán)對土方的數(shù)量、質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時整改。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供明確的土方接收地點及接收要求等信息。在土方交付過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助，確保交付過程順利進行。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t或無法交付，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方造成的一切損失。負責(zé)接收并妥善保管甲方交付的土方，如因乙方保管不善導(dǎo)致土方數(shù)量減少、質(zhì)量受損等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂且收到乙方預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)開始安排土方交付工作，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部土方的交付。如遇不可抗力或政府行政命令等原因?qū)е陆桓堆舆t，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付方式：甲方負責(zé)將土方運輸至乙方指定的接收地點，運輸過程中的一切費用由甲方承擔(dān)。土方交付時，雙方應(yīng)共同在場，對交付的土方數(shù)量、質(zhì)量等進行現(xiàn)場確認，并簽署交付憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間、地點及質(zhì)量標準交付土方，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，并按照合同總價的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方交付的土方數(shù)量不足或質(zhì)量不符合本合同約定的標準，甲方應(yīng)負責(zé)補足或采取相應(yīng)的補救措施，直至符合合同要求。如因甲方交付的土方數(shù)量不足或質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供的相關(guān)資料存在虛假、不實等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的預(yù)付款。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的要求接收土方，導(dǎo)致交付延遲或無法交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)賣、處置本合同項下的土方，乙方應(yīng)按照合同總價的[x%]向甲方支付違約金，并返還全部土方或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法