門面房做隔層協(xié)議合同

門面房做隔層協(xié)議合同?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面房具體地址]的門面房（以下簡稱"該門面房"），希望對該門面房進行隔層搭建以增加使用空間，乙方具備從事相關(guān)隔層搭建工程的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該門面房進行隔層搭建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.隔層搭建內(nèi)容乙方負責對甲方的門面房進行隔層搭建工程，隔層的設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)建筑安全標準以及該門面房原建筑結(jié)構(gòu)的承載要求。隔層采用[具體材質(zhì)]搭建，隔層高度為[x]米，確保隔層空間的使用功能合理，滿足甲方預(yù)期的使用需求。2.工程范圍包括但不限于隔層的鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝、樓層板鋪設(shè)、樓梯設(shè)計與安裝、隔層與門面房主體結(jié)構(gòu)的連接加固、施工過程中的安全防護設(shè)施設(shè)置以及施工結(jié)束后的場地清理等全部工程內(nèi)容。3.配套設(shè)施乙方負責為隔層配備必要的照明燈具、通風設(shè)施等，確保隔層空間具備基本的使用條件。照明燈具應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準，通風設(shè)施應(yīng)保證隔層內(nèi)空氣流通順暢。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成隔層搭建工程。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)向乙方提供該門面房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他合法使用證明，確保乙方施工的合法性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需），提供必要的協(xié)助和便利條件。在乙方施工期間，負責協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系，避免因相鄰糾紛影響施工進度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)工程實際情況和甲方要求，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意（如調(diào)整方案涉及工程變更或增加費用，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議）。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)建筑安全標準和本協(xié)議約定的要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照本協(xié)議約定的時間和進度完成隔層搭建工程，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導致工期延誤，應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定向甲方提供工程竣工驗收報告及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)（如需）。三、工程款及支付方式1.工程款總額本協(xié)議項下的隔層搭建工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。隔層鋼結(jié)構(gòu)主體安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。隔層全部工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項且不承擔任何違約責任。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的標準進行施工，確保隔層搭建工程質(zhì)量達到合格等級。工程質(zhì)量應(yīng)符合以下具體要求：鋼結(jié)構(gòu)的制作與安裝應(yīng)符合設(shè)計要求，焊接牢固，防腐處理到位。樓層板鋪設(shè)平整、牢固，無松動、變形現(xiàn)象。樓梯安裝穩(wěn)固，坡度、寬度等符合安全使用要求。隔層與門面房主體結(jié)構(gòu)的連接可靠，滿足結(jié)構(gòu)安全要求。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進行中間驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如中間驗收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗收記錄；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。隔層全部工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)依據(jù)本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、設(shè)計文件以及國家相關(guān)驗收規(guī)范進行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，如因整改導致工期延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、保修責任1.保修期限乙方對本隔層搭建工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.保修責任在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負責對隔層搭建工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。如因乙方施工質(zhì)量問題導致隔層出現(xiàn)安全事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.保修通知甲方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從應(yīng)支付給乙方的工程款中扣除相應(yīng)費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的停工損失、窩工損失、增加的施工成本等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準完成隔層搭建工程，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成隔層搭建工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。