項(xiàng)目部臨建轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

項(xiàng)目部臨建轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有權(quán)對(duì)[項(xiàng)目部名稱]的臨建設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方有意承租該臨建設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將項(xiàng)目部臨建設(shè)施轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.臨建設(shè)施位置：位于[項(xiàng)目部具體地址]，包括但不限于辦公區(qū)、生活區(qū)、倉庫區(qū)等范圍內(nèi)的所有臨時(shí)搭建建筑物及其附屬設(shè)施。2.設(shè)施明細(xì)辦公區(qū)內(nèi)的辦公室[x]間，配備辦公桌椅、文件柜等辦公設(shè)備；生活區(qū)內(nèi)的宿舍[x]間，每間宿舍配有床鋪、衣柜等生活設(shè)施；倉庫區(qū)內(nèi)的倉庫[x]間，具備一定的存儲(chǔ)空間和貨架；附屬設(shè)施包括水電線路、排水系統(tǒng)、道路硬化等。3.使用條件：該臨建設(shè)施應(yīng)符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方正常使用需求。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用該臨建設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該臨建設(shè)施，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：________________元整）。租金總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：________________元整）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的第[x]日前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)臨建設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用臨建設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)確保對(duì)轉(zhuǎn)租的臨建設(shè)施擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的臨建設(shè)施，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)臨建設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與臨建設(shè)施使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用臨建設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，確保臨建設(shè)施的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和使用條件使用臨建設(shè)施，不得擅自改變臨建設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，不得將臨建設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃期間臨建設(shè)施內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修（正常損耗除外），確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，及時(shí)將臨建設(shè)施交還甲方，并保證臨建設(shè)施及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如發(fā)現(xiàn)有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。遵守國家法律法規(guī)及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，不得在臨建設(shè)施內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間使用臨建設(shè)施所產(chǎn)生的水電費(fèi)。水電費(fèi)按照[當(dāng)?shù)厮娛召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[x]日內(nèi)將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。甲方負(fù)責(zé)按照項(xiàng)目部規(guī)定的時(shí)間和方式向水電供應(yīng)部門繳納水電費(fèi)，并向乙方提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用臨建設(shè)施而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等（如有）。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照相關(guān)規(guī)定或雙方協(xié)商確定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的臨建設(shè)施，或在租賃期間未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用臨建設(shè)施的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額[x%]的違約金，并退還乙方已支付的租金及其他費(fèi)用；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用臨建設(shè)施，擅自改變臨建設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將臨建設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金；乙方還應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)將臨建設(shè)施交還甲方，并按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用至實(shí)際交還之日。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定及時(shí)將臨建設(shè)施交還甲方，或未保證臨建設(shè)施及其附屬設(shè)施完好無損的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿或本協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自行終止。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)