鞋服商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

鞋服商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的鞋服商場(chǎng)，乙方有意受讓該商場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就鞋服商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商場(chǎng)位置：該鞋服商場(chǎng)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地寬敞，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。2.商場(chǎng)現(xiàn)狀：商場(chǎng)內(nèi)部裝修風(fēng)格時(shí)尚舒適，布局合理，設(shè)有多個(gè)展示區(qū)域和試衣間，配備了完善的照明、通風(fēng)及消防設(shè)施。商場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有各類(lèi)鞋服品牌[x]個(gè)，庫(kù)存貨物價(jià)值約為[x]元（具體以實(shí)際盤(pán)點(diǎn)為準(zhǔn)），涵蓋了男女鞋、各類(lèi)服裝等多個(gè)品類(lèi)，能夠滿(mǎn)足不同消費(fèi)者的需求。3.經(jīng)營(yíng)證照：甲方保證該商場(chǎng)已依法取得所有必要的經(jīng)營(yíng)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證、衛(wèi)生許可證等，且均在有效期內(nèi)。相關(guān)證照將在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[x]元的價(jià)格受讓該鞋服商場(chǎng)，此價(jià)格包含商場(chǎng)內(nèi)的所有裝修、設(shè)備、庫(kù)存貨物及相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照等。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣[x]元給甲方。定金支付后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理商場(chǎng)交接手續(xù)。在交接完成且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元，乙方應(yīng)在辦理完所有經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)及經(jīng)營(yíng)問(wèn)題享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方在交接過(guò)程中如實(shí)告知相關(guān)情況。2.義務(wù)：確保所提供的關(guān)于商場(chǎng)的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式，積極協(xié)助乙方辦理商場(chǎng)交接及經(jīng)營(yíng)證照變更等相關(guān)手續(xù)。在商場(chǎng)交接前，負(fù)責(zé)處理好商場(chǎng)的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證商場(chǎng)在交接時(shí)不存在任何糾紛或潛在糾紛。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理，提供必要的協(xié)助和支持。自本合同簽訂之日起至商場(chǎng)交接完成之日止，負(fù)責(zé)維持商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或停止?fàn)I業(yè)，不得損害乙方的利益。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式，協(xié)助辦理商場(chǎng)交接及經(jīng)營(yíng)證照變更等相關(guān)手續(xù)。在商場(chǎng)交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該鞋服商場(chǎng)，享有商場(chǎng)的全部經(jīng)營(yíng)收益。對(duì)甲方提供的關(guān)于商場(chǎng)的信息享有知情權(quán)，有權(quán)在交接前進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和了解。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在商場(chǎng)交接過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和文件，及時(shí)完成交接手續(xù)。在接收商場(chǎng)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本合同簽訂之日起，承擔(dān)商場(chǎng)的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。四、商場(chǎng)交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)確定具體的交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方。交接工作應(yīng)在確定的時(shí)間內(nèi)完成。2.交接內(nèi)容：商場(chǎng)的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品。商場(chǎng)內(nèi)的所有裝修、設(shè)備設(shè)施，包括但不限于貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、照明設(shè)備等，雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。商場(chǎng)內(nèi)的庫(kù)存貨物，雙方應(yīng)共同進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，確定貨物的種類(lèi)、數(shù)量及價(jià)值，并在盤(pán)點(diǎn)清單上簽字確認(rèn)。盤(pán)點(diǎn)后的庫(kù)存貨物歸乙方所有。經(jīng)營(yíng)證照及相關(guān)文件資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、消防許可證、衛(wèi)生許可證、租賃合同、供應(yīng)商合同、會(huì)員信息等，甲方應(yīng)確保所提供的文件資料真實(shí)、完整、有效，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面的交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)商場(chǎng)已正式交接給乙方。如在交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е陆唤友诱`或交接不完整，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)協(xié)助乙方辦理商場(chǎng)交接或經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或未按照合同約定接收商場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未交接部分價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議