陽臺通鋪改造合同協(xié)議

陽臺通鋪改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其陽臺進(jìn)行通鋪改造，乙方具備相關(guān)改造工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方陽臺通鋪改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍：甲方位于[具體地址]的陽臺，面積為[x]平方米。改造內(nèi)容包括但不限于拆除原有陽臺地面及墻面的裝飾材料，對陽臺地面進(jìn)行防水處理，鋪設(shè)[具體材質(zhì)]的地磚，對陽臺墻面進(jìn)行基層處理后涂刷[具體品牌及型號]的乳膠漆，更換陽臺門窗（門窗材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為[詳細(xì)尺寸]），并安裝配套的窗簾桿及晾衣架等。2.材料及工藝要求地面地磚應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有防滑、耐磨、易清潔等特點，顏色為[具體顏色]，尺寸為[長×寬]。墻面乳膠漆應(yīng)環(huán)保無污染，具有良好的遮蓋力和耐擦洗性，顏色與甲方選定的色卡一致。陽臺門窗應(yīng)密封良好，具備隔音、隔熱、防盜等功能，五金配件應(yīng)質(zhì)量可靠。防水處理應(yīng)采用[具體品牌及型號]的防水涂料，施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，確保防水效果達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]，無滲漏現(xiàn)象。窗簾桿及晾衣架應(yīng)安裝牢固，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色與整體裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成改造工程。對改造工程質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等。按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量合格。編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施。施工過程中嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定的時間完成改造工程，并通知甲方進(jìn)行驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]年。三、工程價款及付款方式（一）工程價款本陽臺通鋪改造工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工程所需的費用，包括但不限于材料費、人工費、機(jī)械費、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的變更或增加項目外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。（二）付款方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如地面防水完成、地磚鋪設(shè)完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，并以書面形式通知乙方。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量合格。工程質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，對改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修或更換。如乙方未能在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時間完成改造工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價款的[x]%作為違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議