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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：尹**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：山東

IP屬地：山東 上傳時(shí)間：2025-05-10 格式：DOCX 頁數(shù)：10 大小：41.43KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

超高層建裝配地下綜合管廊2025合同入廊費(fèi)分?jǐn)偣?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（全稱）：_________地址：_________法定代表人：_________乙方（全稱）：_________地址：_________法定代表人：_________鑒于甲方為_________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)單位，乙方為_________（單位性質(zhì)）需使用地下綜合管廊設(shè)施，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)，就入廊費(fèi)分?jǐn)偸乱诉_(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的第二條定義與解釋2.1“管廊”指位于_________（地理位置）的地下綜合管廊工程，總長度為_________米，設(shè)計(jì)使用年限為_________年。2.2“入廊費(fèi)”指乙方因使用管廊空間需向甲方支付的費(fèi)用，包括建設(shè)成本分?jǐn)?、運(yùn)營維護(hù)預(yù)提等。2.3“分?jǐn)偦鶖?shù)”指用于計(jì)算入廊費(fèi)的基礎(chǔ)參數(shù)，包括但不限于乙方占用管廊的截面面積、管線長度、使用年限等。第三條入廊費(fèi)分?jǐn)傇瓌t3.1入廊費(fèi)按“誰受益、誰負(fù)擔(dān)”原則，結(jié)合乙方實(shí)際使用管廊的空間比例、管線類型及服務(wù)需求確定。3.2分?jǐn)偣叫梵w現(xiàn)公平性、可操作性，并參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)_________（標(biāo)準(zhǔn)名稱或編號）執(zhí)行。第四條分?jǐn)偣郊皡?shù)4.1入廊費(fèi)計(jì)算公式為：\[\text{入廊費(fèi)}=\text{基準(zhǔn)單價(jià)}\times\text{分?jǐn)偯娣e}\times\text{調(diào)整系數(shù)}\]4.2基準(zhǔn)單價(jià)為_________元/平方米，根據(jù)管廊建設(shè)成本、融資利息及合理利潤綜合核定。4.3分?jǐn)偯娣e為乙方管線在管廊內(nèi)的實(shí)際占用截面面積，以_________（測量單位）為準(zhǔn)，測量方式為_________。（1）管線類型：電力管線系數(shù)為_________，給水管線為_________，通信管線為_________；（2）使用年限：每增加1年系數(shù)上浮_________%；（3）特殊需求：如需獨(dú)立艙體或增設(shè)支架，系數(shù)增加_________。第五條費(fèi)用支付方式5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)支付入廊費(fèi)總額的_________%作為預(yù)付款。5.2剩余款項(xiàng)按管廊建設(shè)進(jìn)度分期支付，具體節(jié)點(diǎn)為：（1）管廊主體結(jié)構(gòu)完工后_________日內(nèi)支付_________%；（2）管線敷設(shè)完成并驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付_________%；（3）管廊正式投運(yùn)后_________日內(nèi)結(jié)清尾款。第六條票據(jù)與憑證6.1甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方開具合法有效發(fā)票，發(fā)票類型為_________。6.2乙方需提供管線敷設(shè)方案、截面圖紙及使用年限承諾書作為費(fèi)用核算依據(jù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供管廊使用條件，每逾期一日按未支付入廊費(fèi)的_________%向乙方支付違約金。7.2乙方未按期支付費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的_________%向甲方支付滯納金；逾期超過_________日，甲方有權(quán)限制乙方管線接入。第八條管廊維護(hù)責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)管廊主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)的維護(hù)，費(fèi)用從運(yùn)營維護(hù)費(fèi)中列支。8.2乙方負(fù)責(zé)自有管線的日常檢修，并承擔(dān)因管線故障導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。第九條應(yīng)急管理9.1管廊發(fā)生緊急事故時(shí)，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施排除風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)配合執(zhí)行。9.2因乙方管線引發(fā)事故的，乙方需承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及第三方損失賠償。第十條信息共享10.1甲方應(yīng)建立管廊信息化管理平臺(tái)，向乙方開放管線布局、巡檢記錄等數(shù)據(jù)。10.2乙方需向甲方提交管線屬性、權(quán)屬證明及應(yīng)急預(yù)案等資料。第十一條合同變更11.1任何一方需變更合同條款的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2因政策調(diào)整導(dǎo)致分?jǐn)偣阶兓?，甲乙雙方應(yīng)按新規(guī)定重新核定費(fèi)用。第十二條不可抗力12.1因地震、戰(zhàn)爭、重大疫情等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供證明文件。12.2不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限或終止合同。第十三條爭議解決13.1合同履行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。13.2仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款仍須履行。第十四條保密義務(wù)14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露管廊設(shè)計(jì)參數(shù)、費(fèi)用明細(xì)等商業(yè)秘密。14.2保密義務(wù)不因合同終止而失效，持續(xù)期限為合同終止后_________年。第十五條合同生效與終止15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至管廊運(yùn)營期滿_________年之日止。（1）管廊因規(guī)劃調(diào)整被拆除；（2）乙方管線全部退出且結(jié)清費(fèi)用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十六條通知與送達(dá)16.1一方發(fā)送通知應(yīng)采用書面形式，送達(dá)地址以本合同載明為準(zhǔn)；地址變更的，需提前_________日通知對方。16.2通知送達(dá)方式包括：專人遞送、掛號信、電子郵件（需雙方確認(rèn)郵箱地址）。第十七條權(quán)利保留17.1一方未行使或延遲行使合同權(quán)利，不視為放棄該權(quán)利。17.2本合同部分條款無效的，不影響其他條款的效力。第十八條附件效力18.1本合同附件包括：（1）管廊平面布置圖；（2）入廊費(fèi)計(jì)算明細(xì)表；（3）管線敷設(shè)技術(shù)規(guī)范。18.2附件與本合同具有同等法律效力，沖突時(shí)以本合同條款為準(zhǔn)。第十九條其他約定19.1未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，監(jiān)管部門留存_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與分類20.1“第三方”指為履行本合同或解決爭議而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督管廊施工質(zhì)量及進(jìn)度；（2）檢測機(jī)構(gòu)：對管廊結(jié)構(gòu)安全性、管線敷設(shè)合規(guī)性進(jìn)行技術(shù)評估；（3）保險(xiǎn)公司：承擔(dān)管廊運(yùn)營期內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失或責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)；（4）爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)：協(xié)助處理甲乙雙方糾紛；（5）政府部門：履行行政審批或監(jiān)管職能。20.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，且不得與任何一方存在直接利益關(guān)聯(lián)。第二十一條第三方介入程序21.1甲乙任一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤弧兜谌浇槿肷暾垥?，明確第三方資質(zhì)、服務(wù)范圍及費(fèi)用承擔(dān)方式。21.2雙方應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)共同選定第三方；若未能達(dá)成一致，則委托_________（指定機(jī)構(gòu)名稱）隨機(jī)抽取。21.3第三方確定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《補(bǔ)充服務(wù)協(xié)議》，約定具體權(quán)利義務(wù)。第二十二條第三方責(zé)任與義務(wù)22.1監(jiān)理單位責(zé)任：（1）審核管廊施工圖紙及管線敷設(shè)方案，出具監(jiān)理報(bào)告；（2）監(jiān)督工程進(jìn)度，對延期風(fēng)險(xiǎn)提前_________日預(yù)警；（3）參與隱蔽工程驗(yàn)收，簽署質(zhì)量確認(rèn)書。22.2檢測機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）按_________（標(biāo)準(zhǔn)名稱）對管廊主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行年度安全檢測；（2）對乙方管線材質(zhì)、敷設(shè)工藝出具合規(guī)性證明；（3）檢測報(bào)告需加蓋CMA認(rèn)證章方為有效。22.3保險(xiǎn)公司責(zé)任：（1）在保險(xiǎn)事故發(fā)生后_________日內(nèi)完成定損；（2）賠償范圍包括管廊結(jié)構(gòu)損壞、第三方人身傷害等；（3）免賠額約定為單次事故損失的_________%。第二十三條第三方權(quán)利23.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與服務(wù)相關(guān)的全部技術(shù)資料及現(xiàn)場勘查條件。23.2第三方因履行職務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如檢測費(fèi)、評估費(fèi)）由_________方承擔(dān)，具體支付方式為_________。23.3第三方對其出具的書面結(jié)論享有獨(dú)立解釋權(quán)，但結(jié)論明顯違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的除外。第二十四條第三方服務(wù)成果的認(rèn)可24.1監(jiān)理報(bào)告、檢測結(jié)果等文件需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后方可作為費(fèi)用結(jié)算或爭議解決的依據(jù)。24.2若任一方對第三方結(jié)論有異議，可自收到文件之日起_________日內(nèi)申請復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由異議方先行墊付，最終責(zé)任方承擔(dān)。第二十五條第三方保密義務(wù)25.1第三方應(yīng)對接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)參數(shù)等信息嚴(yán)格保密，保密期限為合同終止后_________年。25.2第三方員工需簽訂保密承諾書，違規(guī)泄露信息的，第三方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第二十六條第三方更換與退出（1）第三方喪失相關(guān)資質(zhì)或營業(yè)執(zhí)照被吊銷；（2）第三方工作存在重大過失且未在_________日內(nèi)糾正；（3）第三方主動(dòng)提出退出并經(jīng)雙方同意。第二十七條第三方連帶責(zé)任27.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致管廊建設(shè)延誤、質(zhì)量缺陷的，第三方應(yīng)在責(zé)任范圍內(nèi)向受損方賠償。27.2甲乙雙方對第三方的索賠不影響彼此根據(jù)本合同追究違約責(zé)任的權(quán)利。第二十八條政府第三方特別條款28.1政府部門因規(guī)劃調(diào)整、安全檢查等介入時(shí)，甲乙雙方須在_________日內(nèi)配合提供所需文件。28.2因政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，入廊費(fèi)按實(shí)際已完成工程量結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十九條爭議解決中的第三方29.1仲裁或訴訟過程中，甲乙雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)出具專業(yè)意見，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。29.2調(diào)解機(jī)構(gòu)作出的調(diào)解書經(jīng)雙方簽字后，具有與合同條款同等的約束力。第三十條第三方費(fèi)用支付30.1監(jiān)理費(fèi)由甲方承擔(dān)_________%、乙方承擔(dān)_________%，自《補(bǔ)充服務(wù)協(xié)議》簽訂后_________日內(nèi)支付。30.2檢測費(fèi)按次結(jié)算，由_________方在出具合格報(bào)告后_________日內(nèi)支付。30.3保險(xiǎn)費(fèi)用從管廊運(yùn)營維護(hù)費(fèi)中列支，投保金額不得低于管廊重置價(jià)格的_________%。第三十一條第三方文件效力31.1第三方出具的加蓋公章的文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。31.2文件內(nèi)容與本合同沖突時(shí)，優(yōu)先適用對管廊安全運(yùn)營更有利的條款。第三十二條第三方介入的終止32.1第三方服務(wù)期限屆滿或合同主要義務(wù)履行完畢時(shí)，第三方介入自動(dòng)終止。32.2提前終止第三方服務(wù)的，提議方需向?qū)Ψ街Ц兑寻l(fā)生費(fèi)用的_________%作為補(bǔ)償。第三十三條其他第三方條款33.1本合同未約定的第三方權(quán)利義務(wù)，參照《中華人民共和國民法典》關(guān)于委托合同的規(guī)定執(zhí)行。33.2第三方不得將服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包，否則甲乙雙方有權(quán)立即終止合作。甲方（蓋章）：_________法