門面轉(zhuǎn)讓同城出租合同協(xié)議

門面轉(zhuǎn)讓同城出租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，具體位置以所附的地理位置圖為準(zhǔn)。2.面積：門面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量確認(rèn)為準(zhǔn)。3.用途：該門面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方承諾受讓后仍將繼續(xù)用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變用途。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前，該門面保持現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)。裝修包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?；設(shè)施設(shè)備包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等（詳細(xì)清單見附件）。乙方有權(quán)對門面現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地查看，甲方應(yīng)予以配合。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含門面的使用權(quán)、裝修及設(shè)施設(shè)備等一切相關(guān)權(quán)益，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金支付后，若乙方違約不履行本合同，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約不履行本合同，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[x]日內(nèi)向乙方交付門面及相關(guān)證照、資料等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用門面。2.義務(wù)：保證對該門面擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。負(fù)責(zé)處理與該門面相關(guān)的租賃、物業(yè)管理等前期事宜，確保在轉(zhuǎn)讓后乙方能夠順利經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮?jīng)營過程中產(chǎn)生糾紛或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該門面的真實(shí)情況，包括但不限于門面的使用現(xiàn)狀、裝修及設(shè)施設(shè)備的使用情況、是否存在質(zhì)量問題等。如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。交接內(nèi)容包括但不限于門面鑰匙、相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備清單等。自本合同生效之日起，負(fù)責(zé)繳納轉(zhuǎn)讓前該門面產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用該門面進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理門面交接等相關(guān)事宜。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е麻T面用途改變或出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在經(jīng)營過程中，自行承擔(dān)與門面經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、經(jīng)營成本等。尊重甲方及周邊鄰居的合法權(quán)益，不得從事任何損害他人利益的行為。如因乙方原因引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在接收門面后，及時(shí)辦理相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、門面交接1.雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行門面交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對門面的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，包括裝修及設(shè)施設(shè)備的完好情況、水電表讀數(shù)、相關(guān)證照資料等。2.甲方應(yīng)向乙方提供門面的鑰匙、房屋租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照（如有）、稅務(wù)登記證（如有）、消防驗(yàn)收合格證（如有）等相關(guān)證照及資料的原件或復(fù)印件（復(fù)印件需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)與原件一致）。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署門面交接清單，明確交接的內(nèi)容、時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、租賃相關(guān)事宜（如有）1.若該門面存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前已與出租方溝通并取得出租方同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)與出租方重新簽訂租賃合同或按照原租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.如因甲方未取得出租方同意轉(zhuǎn)讓的書面證明或其他原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃該門面或在租賃過程中產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付門面、隱瞞門面真實(shí)情況、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變門面用途、未按照約定使用門面等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同的相關(guān)內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方產(chǎn)生訴訟或仲裁等法律糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括門面地理