頂樓漏水修理合同協(xié)議

頂樓漏水修理合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方頂樓出現(xiàn)漏水問(wèn)題，需要進(jìn)行修理，乙方具備專業(yè)的漏水修理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方頂樓漏水修理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漏水部位：甲方頂樓[具體房間或區(qū)域]的屋面出現(xiàn)漏水情況，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，漏水點(diǎn)主要集中在[詳細(xì)描述漏水點(diǎn)位置，如屋面防水層裂縫、落水口周邊密封不嚴(yán)等]。2.修理范圍及內(nèi)容對(duì)頂樓屋面的防水層進(jìn)行全面檢查，找出所有漏水點(diǎn)，并進(jìn)行標(biāo)記。針對(duì)漏水點(diǎn)，采取相應(yīng)的修理措施，包括但不限于清理漏水部位的雜物、修復(fù)防水層裂縫、更換損壞的防水材料、重新密封落水口等，確保修理后的屋面不再漏水。修理完成后，對(duì)整個(gè)屋面進(jìn)行防水測(cè)試，測(cè)試時(shí)間不少于[x]小時(shí)，確保防水效果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.使用材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、具有良好防水性能的材料進(jìn)行修理工作，具體材料品牌、規(guī)格如下：防水材料：[材料名稱及型號(hào)]，其質(zhì)量應(yīng)符合[具體國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]的要求。密封材料：[材料名稱及型號(hào)]，具備良好的耐候性和密封性能。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修理范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修理工作。有權(quán)對(duì)乙方的修理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成修理工作后，有權(quán)要求乙方提供修理后的質(zhì)量保證承諾。2.義務(wù)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供進(jìn)入頂樓進(jìn)行修理工作的便利條件、協(xié)助乙方查找可能導(dǎo)致漏水的其他潛在原因等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修理費(fèi)用。如因甲方自身原因（如擅自改變屋面結(jié)構(gòu)、在屋面上堆放重物等）導(dǎo)致漏水問(wèn)題加重或影響乙方修理工作的正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修理費(fèi)用。在修理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌钠渌枰~外處理的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方增加相應(yīng)的費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的修理范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行修理工作，確保修理質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在修理工作開(kāi)始前，向甲方提供詳細(xì)的修理方案和工作計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，在修理過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。修理工作完成后，向甲方提供修理后的質(zhì)量保證期為[x]年，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方修理質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋面再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修理。負(fù)責(zé)修理過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清理工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。三、修理費(fèi)用及支付方式1.修理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次頂樓漏水修理費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的修理工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌念~外工作量外，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付修理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成修理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余修理費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修理期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始修理工作，并在開(kāi)始修理工作后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部修理工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е滦蘩砉ぷ餮诱`的，修理期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)按照修理工作計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，確保修理工作按時(shí)完成。如乙方未能在約定的修理期限內(nèi)完成修理工作，每逾期一天，應(yīng)按照修理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照修理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修理后的屋面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)滲漏現(xiàn)象，防水性能良好。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：屋面防水層應(yīng)平整、牢固，無(wú)裂縫、孔洞、起砂等缺陷。落水口、檐溝、天溝等部位排水暢通，無(wú)積水現(xiàn)象。防水測(cè)試期間，屋面無(wú)滲漏現(xiàn)象，試驗(yàn)后屋面無(wú)積水。2.驗(yàn)收方式修理工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)修理部位進(jìn)行檢查，并按照上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)試。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入原修理期限。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停修理工作，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修理范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修理工作，或修理質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追降膿p失無(wú)法確定的，乙方應(yīng)按照修理費(fèi)用的[x]%向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膯?wèn)題，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具