集體水塘租賃合同協(xié)議

集體水塘租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有集體水塘一處，愿意將其出租給乙方使用；乙方因[具體需求]，有意承租甲方的集體水塘。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將集體水塘出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.水塘位置：該集體水塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.水塘面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該水塘面積約為[x]平方米。3.水塘現(xiàn)狀：目前水塘內(nèi)有[現(xiàn)有水量情況]的水，塘底狀況為[描述塘底情況，如淤泥深度等]，周邊配套設(shè)施包括[列舉周邊相關(guān)設(shè)施，如堤壩狀況等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還水塘。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該水塘，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)[賬戶(hù)信息]。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金每[x]年調(diào)整一次。調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情變化等]確定。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致水塘需要收回或部分收回，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。甲方有權(quán)對(duì)水塘的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用水塘，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)出租的集體水塘擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用水塘。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與水塘使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證水塘的基本設(shè)施（如堤壩等）處于安全、可使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用水塘。乙方在租賃期內(nèi)對(duì)水塘進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用水塘，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用水塘，不得擅自改變水塘用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方在使用水塘過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)水塘環(huán)境及周邊生態(tài)，不得進(jìn)行污染環(huán)境、破壞生態(tài)平衡等行為。如因乙方原因造成水塘環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用水塘的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還水塘及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、水塘使用約定1.乙方使用用途：乙方租賃水塘的用途為[具體用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、水上娛樂(lè)項(xiàng)目等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將水塘轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變用途。2.安全責(zé)任乙方在使用水塘過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保自身及他人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入水塘區(qū)域發(fā)生意外。3.環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得在水塘內(nèi)排放污水、傾倒垃圾等污染物。乙方在進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)合理控制用藥量和施肥量，避免對(duì)水體造成污染。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用水塘或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失和可得利益損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變用途、損壞水塘設(shè)施設(shè)備、污染環(huán)境等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自