閑置果酒廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議VIP

閑置果酒廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家閑置果酒廠，乙方有意受讓該果酒廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.果酒廠基本情況果酒廠位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。廠內(nèi)擁有完整的生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于發(fā)酵罐、蒸餾設(shè)備、灌裝生產(chǎn)線等，具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一。具備配套的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，可儲(chǔ)存[x]噸水果原料及成品果酒。擁有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品生產(chǎn)許可證等相關(guān)證照，證照信息見(jiàn)附件二。2.果酒廠現(xiàn)狀目前果酒廠處于閑置狀態(tài)，無(wú)正在進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。廠內(nèi)設(shè)備、設(shè)施因閑置有一定程度的自然損耗，但基本能夠正常使用，具體狀況雙方可共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。3.轉(zhuǎn)讓范圍本次轉(zhuǎn)讓涵蓋果酒廠的全部資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)備以及相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有）等。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與果酒廠相關(guān)的證照變更手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定果酒廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含了果酒廠所有資產(chǎn)、設(shè)備及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在甲方完成所有資產(chǎn)及證照的交付、協(xié)助乙方辦理完相關(guān)變更手續(xù)且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露果酒廠的真實(shí)情況，包括但不限于資產(chǎn)狀況、經(jīng)營(yíng)歷史、債權(quán)債務(wù)等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事項(xiàng)。若因甲方隱瞞或虛報(bào)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的果酒廠資產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得果酒廠資產(chǎn)或遭受第三方主張權(quán)利的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將果酒廠的相關(guān)資產(chǎn)、設(shè)備、資料等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。交付的資產(chǎn)應(yīng)與本合同約定的范圍一致，且保證設(shè)備能夠正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)處理果酒廠在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理果酒廠相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助，確保變更手續(xù)順利完成。辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括資產(chǎn)交付、協(xié)助辦理證照變更等。在接收果酒廠資產(chǎn)后，有權(quán)自主決定果酒廠的經(jīng)營(yíng)方向和經(jīng)營(yíng)方式。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。在接收果酒廠資產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)果酒廠后續(xù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。尊重甲方在果酒廠經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有），不得擅自泄露或用于非本合同約定的目的。在資產(chǎn)交接過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方，對(duì)接收的資產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在與本合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。四、資產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將果酒廠的相關(guān)資產(chǎn)、設(shè)備、資料等交付給乙方。交付地點(diǎn)為果酒廠所在地。2.交付內(nèi)容果酒廠的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。果酒廠的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品生產(chǎn)許可證等證照原件及相關(guān)變更所需的文件。廠內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)備等資產(chǎn)清單（設(shè)備清單應(yīng)包含設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等詳細(xì)信息）及相關(guān)設(shè)備的操作手冊(cè)、維修記錄等資料。果酒廠的財(cái)務(wù)賬目、稅務(wù)資料、合同檔案等相關(guān)資料。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的資產(chǎn)及資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的資產(chǎn)范圍、設(shè)備狀況及資料清單為準(zhǔn)。對(duì)于生產(chǎn)設(shè)備，乙方應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于其他資產(chǎn)，乙方應(yīng)檢查其數(shù)量、質(zhì)量、完整性等是否與合同約定一致。若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題、數(shù)量短缺或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)足，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因甲方整改或補(bǔ)足導(dǎo)致交付延遲的，交付時(shí)間相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容交付果酒廠資產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得果酒廠資產(chǎn)或遭受第三方主張權(quán)利的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為處理糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未妥善處理果酒廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因處理債權(quán)債務(wù)而支付的費(fèi)用、遭受的經(jīng)濟(jì)損失以及因債權(quán)債務(wù)糾紛對(duì)果酒廠經(jīng)營(yíng)造成的影響所導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在接收果酒廠資產(chǎn)后，違反法律法規(guī)規(guī)定經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致果酒廠受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自泄露或使用甲方在果酒廠經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另