閣樓贈送協(xié)議書范本

閣樓贈送協(xié)議書范本?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房產(chǎn)地址]房屋（以下簡稱"該房屋"），其中閣樓部分（以下簡稱"該閣樓"）擬贈送給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.該閣樓基本情況該閣樓位于[具體房產(chǎn)地址]房屋內(nèi)，面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。閣樓內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述閣樓內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如是否有隔斷、通風(fēng)采光情況等]，閣樓地面為[地面材質(zhì)]，頂面為[頂面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備該閣樓包含以下附屬設(shè)施及設(shè)備：[逐一列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如燈具、門窗、水電線路等，并說明其現(xiàn)狀及是否能正常使用]。3.相關(guān)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將該閣樓騰空并清理干凈交付給乙方，交付時應(yīng)確保閣樓內(nèi)無任何雜物、垃圾等，并保證附屬設(shè)施及設(shè)備能正常使用。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該閣樓相關(guān)的物業(yè)交接手續(xù)，確保乙方能順利使用該閣樓。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與該閣樓后，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略撻w樓受到損壞或滅失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)保證對該閣樓擁有合法的處分權(quán)，確保贈與行為合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，將該閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方。協(xié)助乙方辦理與該閣樓相關(guān)的一切手續(xù)，如物業(yè)變更登記等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]。向乙方如實(shí)告知該閣樓的真實(shí)情況，包括但不限于閣樓的質(zhì)量狀況、使用年限、是否存在質(zhì)量問題或安全隱患等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備，并享有該閣樓的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該閣樓相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時接收該閣樓等。接受該閣樓后，應(yīng)合理使用和維護(hù)該閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，因乙方使用不當(dāng)造成該閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)因使用該閣樓而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。三、贈與的生效與交付1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，將該閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付方式為[明確交付方式，如現(xiàn)場交接等]，交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后[x]日內(nèi)，到指定地點(diǎn)接收該閣樓。如乙方逾期未接收，不影響本協(xié)議的效力及該閣樓的交付，由此產(chǎn)生的風(fēng)險及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件將該閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議贈與價值的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議贈與價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，保證該閣樓不存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間接收該閣樓，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議贈與價值的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議贈與價值的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變該閣樓的結(jié)構(gòu)和用途，或因使用不當(dāng)造成該閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議贈與價值的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（