項目消防管理協(xié)議書范本

項目消防管理協(xié)議書范本?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[項目名稱]（以下簡稱"本項目"）的消防管理需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供項目消防管理服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務范圍乙方負責本項目內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設施的消防管理工作，包括但不限于消防設施設備的日常巡查、維護保養(yǎng)、檢測，消防通道及安全出口的暢通檢查，火災隱患排查及整改跟蹤，消防應急預案的制定與演練指導等。2.消防設施設備涵蓋本項目內(nèi)的火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器、消防應急照明和疏散指示標志等各類消防設施設備。乙方應確保這些設施設備處于良好的運行狀態(tài)，符合國家及地方相關消防法規(guī)和標準的要求。3.服務區(qū)域包括但不限于項目內(nèi)的辦公區(qū)域、商業(yè)區(qū)域、公共活動區(qū)域、停車場、倉庫等所有功能區(qū)域。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防管理服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供服務。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展消防管理服務所需的相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃圖紙、消防設施設備檔案等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與本項目其他相關方的關系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。組織本項目內(nèi)的人員配合乙方開展消防宣傳教育和培訓活動。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務費用。在開展消防管理服務工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照國家及地方相關消防法規(guī)和標準，以及本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，提供專業(yè)的消防管理服務。配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的消防管理人員，確保服務質(zhì)量。建立健全消防管理制度和工作流程，做好消防管理工作記錄。定期對消防設施設備進行巡查、維護保養(yǎng)和檢測，確保設施設備正常運行。發(fā)現(xiàn)問題及時維修，如實記錄并向甲方報告。每月至少組織一次全面的火災隱患排查，對發(fā)現(xiàn)的火災隱患及時督促整改，并跟蹤復查直至隱患消除。制定完善的消防應急預案，并每半年組織一次演練。演練結(jié)束后，及時向甲方提交演練報告。定期組織本項目內(nèi)的消防宣傳教育和培訓活動，提高人員的消防安全意識和自防自救能力。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。配合甲方及相關部門的消防檢查、驗收等工作，提供必要的資料和協(xié)助。三、服務費用及支付方式1.服務費用本項目消防管理服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出超出本協(xié)議約定服務范圍的額外服務需求除外。2.支付方式甲方應在每月______日前將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的______個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務直至甲方支付全部費用及違約金。因甲方逾期支付導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當月服務費用的______%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照國家及地方相關消防法規(guī)和標準履行消防管理職責，導致發(fā)生火災事故或其他消防安全責任事故的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部服務費用。五、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目消防管理服務結(jié)束之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：