門面東西轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

門面東西轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面及相關(guān)物品轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.門面情況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。該門面為[商業(yè)/居住等具體用途]性質(zhì)，目前處于[租賃/自有等具體狀態(tài)]，租賃期限至______年______月______日，租金為每月______元（大寫：______元整）。門面現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等（詳細(xì)列舉如下）：裝修部分：包括地面[材質(zhì)]鋪設(shè)、墻面[裝飾材料及工藝]裝飾、天花板[吊頂材料及樣式]吊頂?shù)取８綄僭O(shè)施設(shè)備：[列舉設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量、規(guī)格等，如空調(diào)______臺(tái)（品牌及型號(hào)：______）、收銀系統(tǒng)______套（品牌及型號(hào)：______）、貨架______組（規(guī)格：______）等]。2.店內(nèi)商品及貨物店內(nèi)現(xiàn)有庫(kù)存商品及貨物（詳細(xì)分類列舉，包括商品名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價(jià)及市場(chǎng)價(jià)值等），具體如下：[第一類商品名稱及描述]：數(shù)量______，進(jìn)價(jià)______元/件，市場(chǎng)價(jià)值約______元/件。[第二類商品名稱及描述]：數(shù)量______，進(jìn)價(jià)______元/件，市場(chǎng)價(jià)值約______元/件。......二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意以人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的價(jià)格受讓本協(xié)議項(xiàng)下的門面及相關(guān)物品。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含門面裝修、附屬設(shè)施設(shè)備、店內(nèi)商品及貨物、現(xiàn)有客戶資源等一切與門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益價(jià)值。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。甲方在收到定金后，負(fù)責(zé)清理門面內(nèi)的物品（屬于乙方受讓范圍內(nèi)的物品除外），并確保門面及相關(guān)物品符合交付條件。在門面清理完畢且符合交付條件后的______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在辦理完門面交接手續(xù)后的______個(gè)月內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門面及相關(guān)物品擁有合法處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常受讓或經(jīng)營(yíng)該門面，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款及利息、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。向乙方如實(shí)告知門面的租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等與門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至門面交接前，妥善保管門面及相關(guān)物品，不得擅自處分或損壞。如因甲方保管不善造成門面及相關(guān)物品損壞、滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，包括但不限于提供租賃合同、相關(guān)證照、鑰匙等資料，并確保交接時(shí)門面及相關(guān)物品的狀態(tài)與本協(xié)議約定一致。協(xié)助乙方辦理與門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更、稅務(wù)登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付門面及相關(guān)物品。有權(quán)在受讓門面后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。在受讓門面后，依法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)門面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。在門面交接時(shí)，對(duì)門面及相關(guān)物品進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符或存在損壞、滅失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。不得擅自改變門面的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。四、門面交接1.交接時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完除剩余轉(zhuǎn)讓款外的全部款項(xiàng)后的______日內(nèi)，辦理門面交接手續(xù)。交接時(shí)間為______年______月______日______時(shí)。2.交接地點(diǎn)門面交接地點(diǎn)為門面所在地__________________。3.交接內(nèi)容雙方共同對(duì)門面的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括門面的裝修、附屬設(shè)施設(shè)備、店內(nèi)商品及貨物等，確保與本協(xié)議約定一致。甲方應(yīng)向乙方移交門面的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證、衛(wèi)生許可證等證照原件及復(fù)印件，以及門面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清證明。雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單應(yīng)詳細(xì)列出交接的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或經(jīng)營(yíng)該門面，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照銀行同期貸款利率的四倍向乙方支付利息。賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施追究乙方的違約責(zé)任：沒(méi)收乙方已支付的定金。要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，支付剩余轉(zhuǎn)讓款及逾期付款違約金。解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元（大寫：______元整）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議