隔離點租用合同協(xié)議

隔離點租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于當前疫情防控形勢，乙方因疫情防控工作需要，需租用甲方提供的隔離點。為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方隔離點事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務內容（一）隔離點位置及設施1.甲方將位于[具體地址]的[隔離點名稱]作為隔離點出租給乙方使用。該隔離點占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數(shù)量]間隔離房間及配套的公共區(qū)域，如通道、衛(wèi)生間、清潔區(qū)、緩沖區(qū)等。2.隔離點內設施設備齊全，包括但不限于床、床墊、被子、枕頭、桌椅、空調、電視、熱水器、網(wǎng)絡設備等，以滿足隔離人員基本生活需求。同時，配備完善的衛(wèi)生防疫設施，如紫外線消毒設備、通風系統(tǒng)、醫(yī)療廢物處理設施等。（二）服務內容1.甲方負責隔離點的日常管理和維護，確保隔離點設施設備正常運行，環(huán)境衛(wèi)生符合防疫標準。安排專人負責隔離點的安全保衛(wèi)、人員進出管理、餐飲配送、垃圾處理等工作。2.按照衛(wèi)生防疫部門的要求，對隔離點進行定期消毒，包括公共區(qū)域和隔離房間，做好消毒記錄，并配合乙方及相關部門的檢查和監(jiān)督。3.為隔離人員提供基本生活服務，如每日三餐的配送，確保飲食安全、衛(wèi)生、營養(yǎng)均衡；保障隔離人員用水、用電、用氣及網(wǎng)絡暢通。4.配合乙方做好隔離人員的接收、安置、解除隔離等工作，按照乙方的要求及時提供隔離房間，并協(xié)助乙方進行人員信息登記、體溫監(jiān)測、健康管理等工作。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還隔離點。如乙方因疫情防控工作仍有需要繼續(xù)租用的，應在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含隔離點的場地使用費用、設施設備租賃費用、日常管理維護費用、人員服務費用等一切與隔離點相關的費用，但不包括乙方因使用隔離點而產(chǎn)生的水電費、防疫物資采購費等其他額外費用。2.租金計算以自然月為單位，不足一個月的，按實際使用天數(shù)計算。實際使用天數(shù)=月租金÷當月天數(shù)×實際使用天數(shù)。（二）支付方式1.乙方應在合同簽訂后[x]個工作日內，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.此后，乙方應于每月[x]日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方使用隔離點的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反防疫規(guī)定或損害隔離點設施設備的行為，有權要求乙方立即改正，并賠償相應損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府政策調整等原因需要提前收回隔離點的，應提前[x]日書面通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關人員和物資的轉移安置工作。2.義務按照本合同約定提供符合防疫標準的隔離點及相關服務，確保隔離點設施設備正常運行，環(huán)境衛(wèi)生達標。負責隔離點的安全保衛(wèi)工作，防止無關人員進入隔離點，保障隔離人員和乙方工作人員的人身安全。配合乙方及相關部門的防疫工作檢查和指導，按照要求及時整改存在的問題。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將隔離點轉租給第三方或用于其他用途。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用隔離點及相關設施設備，并要求甲方提供相應的服務。在租賃期限內，對隔離點的使用情況享有知情權，有權了解隔離點的管理和維護情況。如因甲方原因導致隔離點無法正常使用或提供的服務不符合約定的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如仍無法解決的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償相應損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。負責隔離人員的管理和服務工作，遵守防疫規(guī)定，確保隔離人員的行為符合要求，配合甲方做好隔離點的各項管理工作。合理使用隔離點設施設備，不得擅自損壞或改變其用途。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。協(xié)助甲方做好隔離點的防疫工作，提供必要的防疫物資和支持，配合甲方進行人員信息登記、體溫監(jiān)測、健康管理等工作。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照甲方要求及時交還隔離點，并確保隔離點設施設備完好、環(huán)境衛(wèi)生達標。五、防疫要求及責任（一）防疫要求1.甲乙雙方應嚴格遵守國家及地方政府關于疫情防控的各項法律法規(guī)和政策要求，確保隔離點的防疫工作符合標準。2.乙方應制定完善的隔離點防疫管理制度，對隔離人員和工作人員進行防疫知識培訓，要求其遵守防疫規(guī)定，做好個人防護措施。3.甲方應按照衛(wèi)生防疫部門的指導，對隔離點進行定期消毒、通風換氣等防疫措施，確保隔離點環(huán)境安全。（二）責任劃分1.如因甲方未按照防疫要求履行管理維護義務，導致隔離點出現(xiàn)防疫問題，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.如因乙方未按照防疫要求履行管理服務義務，導致隔離點出現(xiàn)防疫問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如因不可抗力或政府政策調整等原因導致隔離點出現(xiàn)防疫問題，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，互不承擔責任。但雙方應積極配合相關部門做好防疫工作，減少損失擴大。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供隔離點或相關服務，致使乙方不能正常使用隔離點的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及其他費用。如造成乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方擅自解除本合同或擅自將隔離點轉租給第三方或用于其他用途的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及其他費用。如造成乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方未履行防疫責任，導致隔離點出現(xiàn)防疫問題，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金，賠償乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方擅自改變隔離點用途、損壞隔離點設施設備或違反防疫規(guī)定，導致隔離點無法正常使用或給甲方造成損失的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此解除合同的，乙方還應承擔其他違約責任。3.若乙方未履行防疫責任，導致隔離點出現(xiàn)防疫問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的其他損失。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決合同解除及相關事宜，互不承擔違約責任。3.如乙方因疫情防控工作結束或其他原因不再需要使用隔離點的，應提前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，乙方應按照本合同約定結清租金及其他費用，并交還隔離點。（三）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方有效送達地址和聯(lián)系方式。任何一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以書面形式通過快遞、掛號信等方式送達至對方有效送達地址的，即視為送達。如因地址錯誤或其他原因導致未能送達的，責任由過錯方承擔。（四）合同生效及份數(shù)1.本合