風格民宿出租合同協(xié)議VIP

風格民宿出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處風格獨特的民宿，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該民宿，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）民宿基本情況1.該民宿位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括[房間數(shù)量]間客房、客廳、廚房、衛(wèi)生間等配套設施。2.民宿整體裝修風格為[具體風格]，配備了[列舉特色設施，如特色家具、裝飾品、電器設備等]，營造出獨特的居住體驗。（二）租賃用途乙方租賃該民宿的用途為經營民宿，乙方應按照本合同約定的用途使用該民宿，不得擅自改變用途。二、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若雙方達成續(xù)租協(xié)議，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場行情等因素需要調整的，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到租金后[x]個工作日內向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金（一）押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并經甲方驗收民宿無損壞、無欠費等情況后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對民宿的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證該民宿具有合法的產權或租賃權，且不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。甲方應按照本合同約定將民宿交付給乙方使用，并保證民宿的設施設備正常運行。甲方應負責對民宿的主體結構進行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應協(xié)助乙方辦理民宿經營所需的相關證照，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該民宿。在租賃期限內，乙方有權對民宿進行合理的裝修和布置，但不得改變民宿的主體結構。乙方有權自主經營民宿，并享有經營收益。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應按照本合同約定的用途使用該民宿，不得擅自改變用途或轉租給他人。乙方應合理使用民宿的設施設備，如因使用不當或人為造成損壞的，應負責修復或賠償。乙方應負責民宿的日常清潔、衛(wèi)生、安全等管理工作，并承擔相應費用。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法經營民宿，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀將民宿返還給甲方，如有損壞的，應負責修復或賠償。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責任1.因甲方原因導致民宿設施設備損壞的，甲方應負責及時維修。2.因乙方原因導致民宿設施設備損壞的，乙方應負責及時維修或賠償。3.因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致民宿設施設備損壞的，雙方應協(xié)商解決維修事宜。（二）保養(yǎng)義務1.乙方應定期對民宿的設施設備進行保養(yǎng)，確保其正常運行。2.甲方應定期對民宿的主體結構進行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定將民宿交付給乙方使用，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此造成的損失。3.若甲方未履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用民宿的，應相應減少租金，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變民宿用途或轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定合理使用民宿設施設備，導致?lián)p壞的，應負責修復或賠償。若乙方拒不修復或賠償?shù)?，甲方有權自行修復或委托他人修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定將民宿返還給甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔逾期返還期間的租金及相關費用。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內，如因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。（二）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知、文件等應按照本合同約定的地址送達對方。如地址發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照約定地址送達的通知等文件，對方應簽收。如拒收的，視為送達。（三）合同生效與份數(shù)1.