空置房間收費(fèi)合同協(xié)議

空置房間收費(fèi)合同協(xié)議?甲方（業(yè)主/委托人）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（管理方/受托人）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房間（以下簡(jiǎn)稱"該房間"），且目前該房間處于空置狀態(tài)，甲方委托乙方對(duì)該空置房間進(jìn)行管理并收取相關(guān)費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房間基本信息該房間為[房屋類型，如住宅、公寓等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房間內(nèi)裝修情況為[簡(jiǎn)單裝修/精裝修/毛坯等]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、熱水器等]。2.管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該空置房間進(jìn)行日常巡查，確保房間安全，防止發(fā)生盜竊、損壞等情況。同時(shí)，乙方應(yīng)保持房間內(nèi)水電等設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)（具體維護(hù)周期和內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定）。乙方還需負(fù)責(zé)房間的清潔衛(wèi)生，在每次有客戶看房或甲方要求時(shí)，對(duì)房間進(jìn)行全面清潔，包括地面、家具、門窗等的擦拭，確保房間整潔干凈。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式甲方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付空置房間管理費(fèi)：每月每平方米[x]元，即每月管理費(fèi)為[x]元。管理費(fèi)支付方式為[選擇支付方式，如按月/季/半年/年支付，具體支付時(shí)間為每月/季/半年/年的第[x]個(gè)工作日之前]。乙方應(yīng)在收到甲方支付的管理費(fèi)后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票給甲方。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)了解乙方對(duì)該空置房間的管理情況，包括巡查記錄、維護(hù)情況等。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房間進(jìn)行管理。有權(quán)在提前通知乙方的情況下，自行安排人員對(duì)房間進(jìn)行查看或使用。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付空置房間管理費(fèi)。向乙方提供該房間的準(zhǔn)確信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房間設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方處理與該房間管理相關(guān)的問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行管理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取空置房間管理費(fèi)。根據(jù)本合同約定，對(duì)該空置房間進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。在甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付并按照逾期金額的[x%]每日收取違約金。義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該空置房間進(jìn)行認(rèn)真負(fù)責(zé)的管理和維護(hù)，確保房間安全、設(shè)施設(shè)備正常、環(huán)境整潔。定期向甲方匯報(bào)該空置房間的管理情況，包括巡查記錄、維護(hù)情況、看房記錄等（匯報(bào)周期為[x]月/季度）。不得擅自改變?cè)摲块g的用途或?qū)Ψ块g進(jìn)行有損甲方權(quán)益的改造。妥善保管與該房間管理相關(guān)的資料和信息，不得泄露給第三方。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付空置房間管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停對(duì)該房間的管理服務(wù)，直至甲方支付全部管理費(fèi)及違約金為止。由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方擅自改變本合同約定的房間用途或?qū)Ψ块g進(jìn)行有損乙方權(quán)益的改造，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該空置房間進(jìn)行管理，導(dǎo)致房間出現(xiàn)安全問(wèn)題、設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行修復(fù)或整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方擅自將該房間的管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方或泄露甲方相關(guān)資料和信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章