消防改造監(jiān)理合同協(xié)議

消防改造監(jiān)理合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[具體項目名稱]進行消防改造工程（以下簡稱"本項目"），并委托乙方承擔本項目的監(jiān)理工作，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供消防改造工程監(jiān)理服務事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]消防改造工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程規(guī)模：[描述工程的建筑面積、消防系統(tǒng)改造范圍等具體情況]4.工程內容及要求：對本項目內的消防設施進行全面改造，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等的拆除、更換、安裝及調試。改造后的消防系統(tǒng)應符合國家及地方現行的消防技術標準和規(guī)范要求，確保消防安全。具體技術標準和規(guī)范包括但不限于《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》（GB50974）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50084）等。5.工程總投資：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、監(jiān)理服務范圍及內容1.監(jiān)理服務范圍：涵蓋本項目消防改造工程從施工準備階段、施工階段至竣工驗收階段的全過程監(jiān)理服務。2.監(jiān)理服務內容：施工準備階段：協(xié)助甲方審核施工單位編制的施工組織設計、施工方案及專項施工方案，提出監(jiān)理意見。參與甲方組織的圖紙會審和設計交底會議，記錄會議內容，并對圖紙中存在的問題提出書面意見。協(xié)助甲方審查施工單位的資質、安全生產許可證、項目經理及主要技術人員的資格證書等，確保施工單位具備承擔本項目施工的能力。施工階段：審查施工單位提交的工程開工報告、施工進度計劃、質量保證措施、安全保證措施等文件，符合要求后予以批準，并監(jiān)督其實施。檢查施工單位投入工程的人力、材料、構配件、設備和施工機械設備是否與施工組織設計及工程進度計劃相符，對不符合要求的，有權要求施工單位整改或退場。定期檢查工程施工質量，對關鍵工序、隱蔽工程進行旁站監(jiān)理，對每道工序進行質量驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。對不符合質量標準的工程，有權要求施工單位返工整改，直至達到質量要求。審查施工單位報送的工程計量和工程款支付申請，簽署工程款支付證書，并報甲方審核。監(jiān)督施工單位嚴格按照工程建設強制性標準和設計文件進行施工，對施工過程中的質量、安全、進度等問題進行協(xié)調解決。對發(fā)現的安全隱患，有權要求施工單位立即整改，情況嚴重的，有權責令其暫停施工，并及時報告甲方。協(xié)調建設單位、施工單位等各方關系，定期組織召開工程例會，及時解決工程施工過程中出現的問題。督促施工單位整理施工文件及資料，做好工程檔案管理工作，確保工程資料真實、完整、有效?？⒐を炇针A段：組織施工單位進行工程預驗收，對預驗收中發(fā)現的問題，督促施工單位及時整改，整改完畢后進行復查，直至達到驗收標準。協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工驗收報告及相關資料，對工程質量進行評估，并出具監(jiān)理質量評估報告。參與工程竣工驗收會議，對驗收過程中提出的問題及整改情況進行匯報，并協(xié)助甲方完成工程竣工驗收備案工作。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。對乙方違反本合同約定的行為，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：負責提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，包括但不限于工程批準文件、設計圖紙、施工承包合同等。按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費用。協(xié)助乙方協(xié)調與施工單位、設計單位、政府相關部門等各方的關系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在合理時間內對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進行審查和批復。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定獲取監(jiān)理費用。有權要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料。對工程施工過程中的質量、安全、進度等問題進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的施工行為有權要求整改或暫停施工。根據工程實際情況，在監(jiān)理權限范圍內，對工程建設有關事項向甲方和施工單位提出建議。2.義務：組建專業(yè)配套、資質合格的監(jiān)理機構，配備足夠數量的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯系方式。監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)知識和技能，熟悉工程建設相關法律法規(guī)和標準規(guī)范。按照國家及地方現行的監(jiān)理規(guī)范和本合同約定，認真履行監(jiān)理職責，為甲方提供優(yōu)質、高效的監(jiān)理服務，確保工程質量、安全和進度目標的實現。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等監(jiān)理文件，及時匯報工程進展情況、存在的問題及解決措施等。監(jiān)理文件應真實、準確、完整，符合相關規(guī)定要求。對監(jiān)理過程中形成的各類文件、資料進行整理歸檔，妥善保管，工程竣工驗收后按照規(guī)定移交甲方。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關信息，不得向第三方泄露。未經甲方書面同意，不得將本合同項下的監(jiān)理業(yè)務轉讓給第三方。在監(jiān)理過程中發(fā)現施工單位存在違法違規(guī)行為或安全隱患時，應及時要求其整改，并向甲方報告。如因乙方未履行監(jiān)理職責導致工程出現質量、安全事故等問題，乙方應承擔相應的賠償責任。四、監(jiān)理費用及支付方式（一）監(jiān)理費用本項目監(jiān)理費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至監(jiān)理費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗收備案完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定按時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停監(jiān)理服務，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程出現質量、安全事故或延誤工期等問題，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照給甲方造成的實際損失計算，但最低不低于本合同監(jiān)理費用的[x]%。若乙方未按照本合同約定的時間提交監(jiān)理文件或報告，每逾期一日，應按照監(jiān)理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權扣除相應的監(jiān)理費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自將本合同項下的監(jiān)理業(yè)務轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費用，同時乙方應按照監(jiān)理費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充