游泳館招商合同協(xié)議

游泳館招商合同協(xié)議?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[游泳館具體名稱]游泳館（以下簡(jiǎn)稱"游泳館"）的招商權(quán)，乙方有意承租該游泳館用于經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方游泳館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.游泳館位置及面積游泳館位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括但不限于泳池區(qū)域、休息區(qū)、更衣室、淋浴區(qū)、設(shè)備房等相關(guān)配套設(shè)施。泳池規(guī)格為[詳細(xì)尺寸，如長[x]米、寬[x]米、深[x]米等]，水質(zhì)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并配備先進(jìn)的水處理系統(tǒng)以確保水質(zhì)安全。2.配套設(shè)施休息區(qū)設(shè)有舒適的座椅、茶幾，提供免費(fèi)的飲用水及WiFi服務(wù)，為顧客營造舒適的休息環(huán)境。更衣室配備充足的更衣柜、掛衣架及拖鞋，淋浴區(qū)提供熱水淋浴設(shè)施，并配備必要的洗浴用品。設(shè)備房?jī)?nèi)安裝有先進(jìn)的水循環(huán)過濾設(shè)備、恒溫設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，確保游泳館的正常運(yùn)營及水質(zhì)、水溫的穩(wěn)定。3.服務(wù)內(nèi)容乙方有權(quán)在承租期間提供游泳培訓(xùn)、游泳健身、水上娛樂等相關(guān)服務(wù)，但需遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證照，確保乙方能夠合法開展經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及游泳館運(yùn)營成本等因素協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前[x]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)游泳館的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證游泳館具備合法的經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)游泳館的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用功能。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證照，提供必要的證明文件及協(xié)助手續(xù)。按照本合同約定向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期間，甲方應(yīng)保持游泳館周邊環(huán)境的整潔、安全，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用游泳館及相關(guān)配套設(shè)施，開展合法的經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)游泳館的經(jīng)營項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)游泳館內(nèi)乙方自行添加的設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)及管理，確保其正常使用功能。如因乙方設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，負(fù)責(zé)游泳館的日常衛(wèi)生清潔及消毒工作，確保泳池水質(zhì)、環(huán)境衛(wèi)生符合要求。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管游泳館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及財(cái)物，如因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或財(cái)物丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將游泳館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將游泳館及相關(guān)配套設(shè)施交還甲方，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。3.在租賃期滿或本合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還游泳館及相關(guān)配套設(shè)施后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及其他費(fèi)用，并按照欠付金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將游泳館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.若乙方未按照本合同約定妥善保管游泳館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及財(cái)物，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或財(cái)物丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約方的違約行為給對(duì)方造成的損失超過保證金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______