清潔女工買房子合同協(xié)議

清潔女工買房子合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。房屋交付時(shí)保持現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀（如有特殊約定除外），包括但不限于門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等。3.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶[具體附屬設(shè)施，如車位、儲(chǔ)物間等]，附屬設(shè)施的相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所售房產(chǎn)符合本合同約定的條件，具備合法出售的資格，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（如有特殊約定除外）。在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的使用歷史、物業(yè)情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何可能影響乙方購買決策的重要事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于交付房產(chǎn)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在房產(chǎn)交付后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款項(xiàng)。配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。在房產(chǎn)交付前，自行承擔(dān)因了解房產(chǎn)情況而產(chǎn)生的費(fèi)用。在接收房產(chǎn)后，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。三、購房款項(xiàng)及支付方式1.購房款項(xiàng)總額：乙方購買該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購房款。若乙方違約不購買該房產(chǎn)，定金不予退還；若甲方違約不出售該房產(chǎn)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確?？铐?xiàng)的安全和有效流轉(zhuǎn)。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房產(chǎn)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項(xiàng)（除尾款外，尾款支付不影響房產(chǎn)交付）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付延遲的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付手續(xù)：交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備的情況以及雙方對(duì)交付事項(xiàng)的確認(rèn)意見。甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、物業(yè)交接清單等。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。因乙方原因?qū)е逻^戶延遲的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲方原因?qū)е逻^戶延遲的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，順延辦理時(shí)間。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（如有特殊約定除外）。如因一方原因?qū)е略黾宇~外的過戶費(fèi)用，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。若甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得房產(chǎn)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在接到乙方解除合同通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)退還乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方要求繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)因逾期付款給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具