租房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書7篇

租房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書7篇篇1甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：一、房屋基本情況1.房屋位置：2.房屋面積：3.房屋格局：4.房屋設(shè)施：二、房屋出租情況1.出租時(shí)間：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.出租方式：乙方以包月方式租賃，每月向甲方支付租金。3.租金及支付方式：每月租金為人民幣XX元，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。4.租賃用途：該房屋僅供乙方居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。5.租賃期限：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將已出租的房屋（包括屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將接替甲方成為新的出租方。2.甲方應(yīng)確保與承租方的租賃關(guān)系在轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)終止，并且房屋內(nèi)沒(méi)有任何糾紛或抵押等情形。如有任何糾紛或抵押等情形，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方在受讓后，應(yīng)確保承租方的租賃關(guān)系得以繼續(xù)，并按照合同約定履行出租方的義務(wù)。如因乙方原因?qū)е鲁凶夥降淖赓U關(guān)系終止，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XX元整。該價(jià)款已包含房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，以及房屋剩余的租賃期限。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償責(zé)任1.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法按時(shí)交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法按時(shí)交付給承租方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)承租方的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。篇2出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]鑒于甲方擁有一間位于[房屋地址]的房屋，現(xiàn)決定將其出租給乙方使用。乙方同意接受該房屋，并承諾按照本合同的規(guī)定進(jìn)行租賃和使用。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本租賃合同。一、房屋描述甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米。該房屋包含[房屋格局]個(gè)臥室，[廚房]個(gè)廚房，[衛(wèi)生間]個(gè)衛(wèi)生間。甲方承諾該房屋符合出租條件，能夠安全、穩(wěn)定地供乙方使用。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]個(gè)月，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，包括[租金支付方式]個(gè)季度（月）的租金。每個(gè)季度（月）的租金為[季度（月）租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度（月）的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)季（月）的租金。如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每逾期一天支付[滯納金金額]元計(jì)算。3.乙方在租賃期內(nèi)可享受的優(yōu)惠政策和特殊福利包括但不限于：[優(yōu)惠政策列表]。四、押金及保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金[押金金額]元，作為租賃合同的保證金。甲方在收到押金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.在租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。如果乙方未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)在歸還房屋后退還押金給乙方。3.如果乙方違反合同規(guī)定，如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或安裝大型家具家電等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件一。4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。如有損壞或遺失的物品，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。六、違約責(zé)任1.如果甲方違反合同規(guī)定，如未按時(shí)交付房屋、未提供必要的設(shè)施或服務(wù)等，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。2.如果乙方違反合同規(guī)定，如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施、逾期支付租金等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如果因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金[違約金金額]元。違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方不得擅自更改或解除本合同。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件一：費(fèi)用明細(xì)表；附件二：出租物品清單；附件三：承租物品清單；附件四：其他相關(guān)協(xié)議和證明文件。（具體附件內(nèi)容根據(jù)實(shí)際需要制定）出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3一、合同當(dāng)事人1.甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：2.乙方（原承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：3.丙方（新承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：二、合同背景及目的1.甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定乙方承租甲方位于XXXX的房屋，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)履行原合同，經(jīng)與甲方協(xié)商，同意將租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。丙方已充分了解原合同內(nèi)容，并同意接受轉(zhuǎn)讓。3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行，特制定本合同書。三、合同內(nèi)容1.房屋基本情況：房屋位于XXXX，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金及支付方式：丙方同意按照原合同約定支付租金，即每月租金為人民幣（大寫）元整（￥元），于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付。如逾期支付，丙方同意按照原合同約定支付違約金。3.房屋使用及管理：丙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。同時(shí)，丙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。4.違約責(zé)任：如丙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、功能等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因丙方的違約行為給甲方造成損失的，丙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同終止與解除：本合同自簽訂之日起生效。租賃期滿或提前解除時(shí)，丙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清租金、水、電、氣等費(fèi)用。如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，各方可協(xié)商解除本合同。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方在本合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助丙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，確保丙方能順利入住并使用房屋。2.租賃期間內(nèi)，如發(fā)生房屋損壞或財(cái)產(chǎn)損失等情形，應(yīng)由丙方承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞或損失，甲方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。篇4甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：一、房屋基本情況1.房屋位置：2.房屋面積：3.房屋格局：4.房屋設(shè)施：二、租房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方自愿將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房屋。2.甲方與出租方簽訂的租賃合同剩余期限為個(gè)月，租金為元/月，租金支付方式為。甲方已向出租方支付租金至年止。乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與出租方簽訂的租賃合同，并按期向出租方支付租金。3.甲方將房屋內(nèi)的家具、家電等物品轉(zhuǎn)讓給乙方，具體物品及價(jià)格如下：三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃房屋享有完整的轉(zhuǎn)租權(quán)，并承諾在轉(zhuǎn)讓前未將房屋抵押、質(zhì)押或存在其他糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)向出租方支付租金，并妥善使用房屋及內(nèi)部設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在受讓房屋后，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先取得出租方的同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)支付違約金元給乙方。乙方如未能按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)支付違約金元給甲方。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失和預(yù)期利益損失。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)賠償甲方的直接損失和預(yù)期利益損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.甲方和乙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。否則，由此引起的相關(guān)通知無(wú)法送達(dá)的后果由責(zé)任方承擔(dān)。六、合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效之日起，原出租合同的權(quán)利和義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。合同生效前，甲方應(yīng)按照出租合同約定的方式向出租方支付租金和其他費(fèi)用。如因甲方未按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用導(dǎo)致出租方解除租賃合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方在受讓房屋后，應(yīng)盡快辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，以確保其對(duì)租賃房屋的合法權(quán)利。篇5出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，乙方希望承租該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息房屋位于[房屋地址]，面積為[房屋面積]平方米。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為每月[租金金額]元，按季支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一天支付下一季度的租金。2.甲方提供銀行賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號(hào)：[賬號(hào)]四、押金乙方需支付押金[押金金額]元，甲方出具押金收據(jù)。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方返還房屋并清理完畢后返還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)予以配合，不得阻礙甲方正常維修。六、違約責(zé)任1.甲方如違約，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于房屋租金、裝修費(fèi)用等。2.乙方如違約，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。同時(shí)，乙方支付的押金將作為違約金歸甲方所有。七、爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公證機(jī)關(guān)為甲方所在地公證處。出租方（甲方）：[出租方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日承租方（乙方）：[承租方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋地址]，乙方對(duì)該房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況已充分了解。2.房屋面積：甲方房屋面積為[房屋面積]平方米，乙方確認(rèn)該面積符合其租賃需求。3.房屋結(jié)構(gòu)：甲方房屋的結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，乙方確認(rèn)該結(jié)構(gòu)符合其租賃要求。4.房屋裝修：甲方房屋的裝修情況為[房屋裝修情況]，乙方確認(rèn)該裝修情況符合其租賃期望。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.免租期：為便于乙方進(jìn)行裝修和準(zhǔn)備工作，甲方給予乙方[免租期]個(gè)月的免租期，免租期內(nèi)乙方無(wú)需支付租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方房屋的租金為每月[租金金額]元，年租金總額為[年租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為每個(gè)季度的第[支付日期]天。四、押金及退還方式1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，以確保租賃合同的履行。2.退還方式：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋設(shè)施完好、衛(wèi)生干凈。若乙方未損壞房屋設(shè)施或衛(wèi)生干凈，甲方應(yīng)退還押金給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。若乙方違反租賃合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施完備、結(jié)構(gòu)安全，并符合相關(guān)法規(guī)要求。同時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行裝修和準(zhǔn)備工作，提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享受房屋設(shè)施帶來(lái)的便利。若甲方違反租賃合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善使用和維護(hù)房屋設(shè)施。同時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃期滿或合同提前終止時(shí)返還房屋，并確保房屋設(shè)施完好、衛(wèi)生干凈。六、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方違反租賃合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。2.乙方違約：若乙方違反租賃合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施等。七、爭(zhēng)議解決方式若雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)讓條款：在租賃期限內(nèi)，乙方可以將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)事先取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)讓后，新的承租方需繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。2.續(xù)租條款：租賃期滿后續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商確定，若雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。3.合同生效條款：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律效應(yīng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保租賃合同的順利履行。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字（蓋章）日期：[簽字日期]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字（蓋章）日期：[簽字日期]篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)的原則，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位于xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)，建筑面積為xx平方米。房屋產(chǎn)權(quán)年限為xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。甲方保證其為該房屋的