住建部房屋租賃標準合同模板6篇

住建部房屋租賃標準合同模板6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有并合法出租的房屋與乙方達成租賃協(xié)議。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋已具備居住條件，乙方對此表示認可。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]元）。租金支付方式：[租金支付方式]。2.稅費：乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)租賃房屋的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。3.保證金：乙方需在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元（大寫：[大寫保證金金額]元）作為保證金。保證金在租賃期滿后退還乙方。四、出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋的安全使用。甲方需保證房屋的合法性和安全性，并承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)問題的維修責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方需按照合同約定支付租金和稅費，并承擔(dān)房屋的日常維護和保養(yǎng)義務(wù)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需裝修或增設(shè)設(shè)施，需事先征得甲方的同意。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供房屋或中途無故收回房屋，需向乙方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]元）。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需向甲方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]元）。六、合同生效與終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止合同。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，需提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.通知條款：雙方如需通知對方有關(guān)事宜，應(yīng)采取書面形式，并送至對方指定的地址或郵箱。3.管轄條款：本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋類型為______。2.甲方出租的房屋內(nèi)附屬設(shè)施及家具情況如下：（1）附屬設(shè)施：______。（2）家具：______。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋及其附屬設(shè)施和家具。如需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元，租金支付方式為______（如按年、季、月等）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付定金______元，定金在租賃期滿后返還給乙方。3.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金______元。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方繳納租賃保證金______元。租賃保證金用于保證乙方履行租賃合同義務(wù)。2.租賃期滿或合同終止時，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因造成的房屋損壞、違約賠償?shù)荣M用后，將租賃保證金返還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費用，如逾期繳納，則應(yīng)按日向甲方支付違約金______元。3.甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標準1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)按以下標準向甲方支付違約金：（1）逾期支付租金或相關(guān)費用，每逾期一天，支付違約金______元；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，支付違約金______元；（3）損壞房屋及其附屬設(shè)施，按照損壞程度和價值進行賠償。2.甲方如有以下違約行為，應(yīng)按以下標準向乙方賠償損失：（1）逾期交付房屋，每逾期一天，賠償違約金______元；（2）交付的房屋與合同約定不符，按照不符合部分的實際情況進行賠償。七、合同終止及返還房屋要求1.合同終止時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施和家具返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施和家具的完好狀態(tài)。如因乙方原因造成房屋損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方返還房屋時，應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未提前通知甲方或未辦理相關(guān)手續(xù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定事項：_____________________________________。九、爭議解決方式及管轄法院：_____________________________________。十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十二、附件：房屋結(jié)構(gòu)圖、家具清單等。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有并合法出租的房屋與乙方達成租賃協(xié)議。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋已具備居住條件，作為[居住/商業(yè)]用途出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并協(xié)商確定新的租賃期限和租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金額]元/月。租金包含物業(yè)服務(wù)費、電梯使用費等雜費。乙方在租賃期內(nèi)不得要求減免租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-開戶行：[開戶銀行名稱]-賬戶名：[賬戶名]-賬號：[銀行賬號]四、押金及保證金1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保障甲方免受因乙方原因造成的房屋損失。租賃期滿或合同解除后，押金應(yīng)退還給乙方。2.保證金：乙方還需向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守合同規(guī)定。租賃期滿或合同解除后，保證金應(yīng)退還給乙方。五、房屋使用及管理1.居住用房：乙方僅可將房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方需愛護房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。2.商業(yè)用房：乙方可將房屋作為商業(yè)用途，但不得從事違法、違規(guī)或?qū)Νh(huán)境造成嚴重影響的活動。乙方需自行辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.物業(yè)管理：甲方有權(quán)委托物業(yè)管理公司對房屋進行日常管理，乙方需遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)定。乙方需按時繳納物業(yè)服務(wù)費、電梯使用費等雜費，并積極配合物業(yè)管理公司的工作。4.租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按時返還房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金、押金或保證金，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。此外，乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、從事違法活動以及損壞房屋及其附屬設(shè)施等行為均視為違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，確保案件的順利進行。八、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保合同的順利履行。2.合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的條件下，可以解除本合同。解除合同時，乙方應(yīng)按時返還房屋并保證房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。此外，在租賃期內(nèi)出現(xiàn)以下情形之一時，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：一是乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；二是乙方從事違法活動；三是乙方逾期未支付租金或押金等費用超過約定時間；四是其他嚴重違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。九、其他約定事項1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露或泄露。2.通知義務(wù)：雙方應(yīng)保持通訊暢通，如有變更地址或其他聯(lián)系方式應(yīng)及時書面通知對方。否則由此造成的通知不能送達或延誤送達等后果由責(zé)任方承擔(dān)。3.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。在協(xié)商過程中應(yīng)遵循公平、公正的原則進行協(xié)商處理。4.合同修改與補充：本合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致后進行書面確認。修改和補充后的合同內(nèi)容應(yīng)視為本合同的組成部分并與原合同具有同等法律效力。5.法律適用與篇4住房租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款：一、租賃房屋情況1.甲方出租的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋類型]建筑，建筑面積[建筑面積]平方米。2.甲方出租的房屋系合法建筑，已取得房屋所有權(quán)證書。3.甲方出租的房屋內(nèi)已安裝了[具體設(shè)施]，乙方應(yīng)愛護使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，為期[租賃期限]。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及時歸還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，租賃期間乙方應(yīng)按時向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、房屋使用要求1.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及內(nèi)部布局。2.乙方不得將該房屋用于違法活動，不得損害公共利益及他人合法權(quán)益。3.乙方不得擅自將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。4.乙方不得以任何理由拖欠租金及各項費用。如拖欠，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。5.租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的，乙方應(yīng)無條件搬離，甲方應(yīng)退還乙方已支付的但尚未居住期間的租金。五、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。2.乙方無法自行維修保養(yǎng)的，可委托甲方或有資質(zhì)的維修機構(gòu)進行維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。3.甲方不承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任，但如因甲方過錯導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時進行維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.因維修保養(yǎng)需要停租的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定停租時間及相應(yīng)補償事宜。六、合同解除及終止1.租賃期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的經(jīng)濟損失。2.租賃期滿后，如乙方未按時歸還房屋或拖欠租金超過一個月的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及時歸還甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施的完好無損。如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除或終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付未付的租金、違約金及其他相關(guān)費用后，將剩余款項退還給乙方。七、其他約定事項1.雙方可就其他未盡事宜在本合同中約定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和保護。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月[租金標準]元，按季支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個季度的第一天向甲方支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。四、押金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元。2.押金退還：租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將押金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納房租、水電費、燃氣費等各項費用。如有拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方如未按合同約定提供房屋或提前收回房屋，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方違約：乙方如未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可終止本合同。合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費用。九、其他約定1.甲方提供給乙方的家具、電器等設(shè)施，乙方應(yīng)妥善使用，如有損壞或遺失，需照價賠償。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋，并扣除押金作為違約金。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[合同生效日期]篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.房