商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作合同書9篇

商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作合同書9篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、委托事項(xiàng)甲方自愿將其擁有的商業(yè)用房（位于____________，具體地址及范圍詳見附件）委托給乙方進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)。乙方接受甲方的委托，對(duì)該商業(yè)用房進(jìn)行策劃、裝修、招商、出租或自營(yíng)等投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、合作期限本合同的合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿，雙方可另行簽訂續(xù)約合同。三、投資經(jīng)營(yíng)管理模式1.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)用房的招商、租賃經(jīng)營(yíng)等事宜，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。甲方不參與日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。2.乙方在保證甲方投資回報(bào)的前提下，可根據(jù)市場(chǎng)情況，制定商業(yè)用房的經(jīng)營(yíng)策略和方向。如需改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，應(yīng)提前通知甲方并取得同意。3.甲乙雙方共同制定收益分配方案和經(jīng)營(yíng)支出預(yù)算等財(cái)務(wù)事宜。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定獲取投資回報(bào)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)登記、租賃許可等相關(guān)手續(xù)。4.甲方不得擅自解除本合同或干涉乙方的正常投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)，確保甲方獲得穩(wěn)定的投資回報(bào)。2.乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和商業(yè)用房的實(shí)際情況，制定經(jīng)營(yíng)策略和方向。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付投資回報(bào)。4.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及虧損由乙方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、投資回報(bào)及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付投資回報(bào)。投資回報(bào)的具體金額和支付方式詳見附件。2.投資回報(bào)支付時(shí)間為每______支付一次，即每次支付周期為______個(gè)月。支付時(shí)間為每個(gè)周期的第______個(gè)月的第______日。如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。3.乙方逾期支付投資回報(bào)的，應(yīng)按照逾期支付金額的一定比例向甲方支付違約金。具體比例和計(jì)算方式詳見附件。七、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違反約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。篇2合同編號(hào)：XXXXXX甲方（委托人）：________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：____________________________乙方（受托人）：________________公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________聯(lián)系方式：________________________地址：____________________________鑒于甲方擁有商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)，并有意向?qū)⒃摲慨a(chǎn)交由乙方進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)，以獲取更廣泛的收益及專業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略和管理方式。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作合同書。第一條委托事項(xiàng)及標(biāo)的物1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）委托給乙方進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)。標(biāo)的物的具體信息詳見本合同附件。第二條合作期限及模式2.1合作期限為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2合作模式：甲方將標(biāo)的物委托給乙方進(jìn)行全權(quán)投資經(jīng)營(yíng)，乙方按照本合同約定的方式和期限向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付經(jīng)營(yíng)收益。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)保證其提供的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全權(quán)投資經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條經(jīng)營(yíng)收益分配及支付方式5.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益。具體分配方式如下：____________________。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度/半年/年度結(jié)束后的______個(gè)工作日內(nèi)，將經(jīng)營(yíng)收益支付至甲方指定的賬戶。第六條違約責(zé)任及糾紛解決方式6.1甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若因履行本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，否則不得變更或解除。第八條其他約定事項(xiàng)8.1甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)互相配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效及備案9.1本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2本合同需報(bào)請(qǐng)______（相關(guān)機(jī)構(gòu)）備案。篇3甲方（投資方）：__________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________乙方（受托方）：__________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________鑒于甲方擁有商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)，并愿意委托乙方進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作合同書：第一條合作目的與原則雙方秉持長(zhǎng)期合作、互惠互利的原則，共同推進(jìn)商業(yè)用房的運(yùn)營(yíng)及價(jià)值提升。甲方通過(guò)委托乙方進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值與穩(wěn)定收益；乙方憑借專業(yè)能力及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第二條商業(yè)用房概況及投資經(jīng)營(yíng)內(nèi)容一、商業(yè)用房的地理位置、面積、權(quán)屬等具體情況詳見附件。二、乙方對(duì)甲方的商業(yè)用房進(jìn)行統(tǒng)一招商、出租經(jīng)營(yíng)，并全面負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)。三、投資經(jīng)營(yíng)內(nèi)容包括但不限于商業(yè)用房的出租管理、市場(chǎng)策劃與推廣等。第三條合作期限一、合作期限為_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。二、合作期滿，雙方可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方有權(quán)按約定獲得投資經(jīng)營(yíng)回報(bào)。二、甲方有權(quán)對(duì)乙方的投資經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。三、甲方應(yīng)提供商業(yè)用房的合法權(quán)屬證明及相關(guān)文件。四、甲方應(yīng)支持乙方合理的經(jīng)營(yíng)管理措施。五、甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)一、乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)進(jìn)行招商、出租等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付投資經(jīng)營(yíng)回報(bào)。三、乙方應(yīng)制定商業(yè)用房的運(yùn)營(yíng)策略及計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。四、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告及相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。五、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、乙方承擔(dān)商業(yè)用房的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用及招商運(yùn)營(yíng)成本。六、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商業(yè)用房的用途或擅自轉(zhuǎn)租第三方。篇4甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，特訂立本商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作合同書（以下簡(jiǎn)稱“合同”）。一、合同背景及目的鑒于甲方擁有商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)，并期望通過(guò)投資實(shí)現(xiàn)其資產(chǎn)增值。乙方作為專業(yè)投資機(jī)構(gòu)，擁有投資經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，有能力對(duì)甲方委托的商業(yè)用房進(jìn)行專業(yè)化投資經(jīng)營(yíng)管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，共同簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、委托事項(xiàng)及范圍甲方將其擁有的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)管理。乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行出租、運(yùn)營(yíng)、管理等一系列商業(yè)活動(dòng)。委托期限為_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。三、投資經(jīng)營(yíng)管理模式與期限1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的招商租賃、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣等工作。2.乙方有權(quán)以自身名義與第三方簽訂租賃合同及相關(guān)協(xié)議。3.投資經(jīng)營(yíng)期限為_____年，自合同簽訂之日起至期滿。四、收益分配1.乙方按照約定的比例，對(duì)物業(yè)的租金收入進(jìn)行分配，確保甲方獲得穩(wěn)定的收益。2.雙方按照甲方____%、乙方____%的比例分配凈租金收入。3.若因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致物業(yè)空置，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按時(shí)向甲方支付約定的收益。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)向乙方交付物業(yè)，并保證物業(yè)的合法性和完整性；（2）監(jiān)督乙方的投資經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)；（3）享有按照合同約定獲得收益的權(quán)益。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的招商租賃、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣等投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）按時(shí)向甲方支付約定的收益；（3）遵守法律法規(guī)，確保投資經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的合法性和合規(guī)性；（4）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的完好性和安全性。六、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。七、違約責(zé)任及糾紛解決方式：____________。（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫）違約責(zé)任和糾紛解決方式需詳細(xì)說(shuō)明可能出現(xiàn)的情況及處理方式，以保障雙方權(quán)益。建議在法律顧問(wèn)的協(xié)助下制定相關(guān)條款。具體內(nèi)容可包括違約金比例、糾紛解決途徑等。以下為示例：若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情況而定。如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇5甲方（投資方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有合法所有的商業(yè)用房，并有意將其委托給乙方進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)；乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)甲方所擁有的商業(yè)用房進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)。雙方根據(jù)平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同目的及合作事項(xiàng)概述甲方將其所擁有的商業(yè)用房委托給乙方進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)，乙方承諾按照合同約定對(duì)該商業(yè)用房進(jìn)行合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并負(fù)責(zé)相關(guān)管理和維護(hù)工作。雙方共同合作，實(shí)現(xiàn)商業(yè)用房的增值及盈利最大化。二、投資經(jīng)營(yíng)范圍及期限1.投資經(jīng)營(yíng)范圍：乙方可在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)該商業(yè)用房進(jìn)行租賃、運(yùn)營(yíng)、管理等活動(dòng)。具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件一。2.經(jīng)營(yíng)期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。三、投資經(jīng)營(yíng)方式及利潤(rùn)分配1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)該商業(yè)用房進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)，包括但不限于租賃、運(yùn)營(yíng)、管理等活動(dòng)。甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的投資回報(bào)。2.利潤(rùn)分配方式：雙方按照約定比例分配經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)。具體利潤(rùn)分配比例及方式詳見附件二。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)情況，并要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料。2.甲方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的投資回報(bào)。3.甲方有義務(wù)提供該商業(yè)用房的合法所有權(quán)證明及其他必要文件，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)經(jīng)營(yíng)決策，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)對(duì)該商業(yè)用房進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付相應(yīng)的投資回報(bào)。3.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行科學(xué)合理的經(jīng)營(yíng)策略，努力提高經(jīng)營(yíng)效益。4.乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料，如實(shí)反映經(jīng)營(yíng)情況。5.乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得擅自變更或解除合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.若一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（投資方）：___________________（簽字/蓋章）一、合同目的及概述甲方（投資方）與乙方（經(jīng)營(yíng)方）基于共同利益和目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的商業(yè)用房委托給乙方進(jìn)行投資篇6甲方（委托方）：__________，身份證號(hào)：__________，住址：__________，聯(lián)系方式：__________。乙方（受托方）：__________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方投資經(jīng)營(yíng)商業(yè)用房事宜達(dá)成以下合同：一、委托標(biāo)的甲方將其所有的位于__________的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）委托給乙方投資經(jīng)營(yíng)。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：__________；2.房屋面積：__________平方米；3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。二、委托期限委托期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。委托期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、投資經(jīng)營(yíng)方式1.乙方可根據(jù)市場(chǎng)需求和自身能力，自主選擇投資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方不得干預(yù)乙方的投資經(jīng)營(yíng)決策。2.乙方在投資經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，確保該房屋的安全、穩(wěn)定和合理利用。3.乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。4.在委托期限內(nèi)，乙方不得以任何形式將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)委托，需得到甲方的書面同意。四、收益分配1.乙方在投資經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得分享乙方的投資收益。2.在委托期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金。具體租金金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.如果因市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致投資收益減少或無(wú)法按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并共同協(xié)商解決方案。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，干預(yù)乙方的投資經(jīng)營(yíng)決策或擅自處置該房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓委托事項(xiàng)或未能按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方如因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。3.本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如因法律適用或解釋等原因產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定解決方式。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦或修復(fù)。3.在委托期限內(nèi)，乙方如需將部分或全部委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方，需得到甲方的書面同意。轉(zhuǎn)委托過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.委托期限屆滿后，雙方如需續(xù)簽本合同，應(yīng)提前三個(gè)月進(jìn)行溝通協(xié)商。在協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)充分考慮對(duì)方的利益和意見，共同商定續(xù)簽合同的條款和條件。若協(xié)商不成或無(wú)法達(dá)成一致意見時(shí)，則本合同自動(dòng)終止。5.在本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于良好狀態(tài)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為所造成的全部損失。若乙方有未支付的費(fèi)用或違約金等款項(xiàng)未結(jié)清時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)其損失。6.本合同中的所有條款均為雙方共同協(xié)商確定的內(nèi)容。在合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或解除合同條款；如需更改或解除任何條款內(nèi)容，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定并簽署書面協(xié)議方可生效；若一方違反合同約定擅自更改或解除條款內(nèi)容而導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失；若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并共同承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及損失；如協(xié)商不成可依法提起訴訟解決爭(zhēng)議問(wèn)題；在訴訟過(guò)程中雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定保障自身合法權(quán)益不受侵害；最終判決結(jié)果以人民法院生效裁判文書為準(zhǔn)執(zhí)行；本合同約定事項(xiàng)與法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣哂袥_突時(shí)以法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)執(zhí)行；本合同約定事項(xiàng)與甲乙雙方權(quán)益有沖突時(shí)以甲乙雙方權(quán)益為準(zhǔn)執(zhí)行；本合同約定事項(xiàng)與受托方和第三方權(quán)益有沖突時(shí)以受托方和第三方權(quán)益為準(zhǔn)執(zhí)行；本合同約定事項(xiàng)與委托人權(quán)益有沖突時(shí)以委托人權(quán)益為準(zhǔn)執(zhí)行；本合同約定事項(xiàng)與投資人權(quán)益有沖突時(shí)以投資人權(quán)益為準(zhǔn)執(zhí)行；本合同約定事項(xiàng)與國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭约凹滓译p方權(quán)益均發(fā)生沖突時(shí)由雙方篇7甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、委托標(biāo)的甲方自愿將其擁有的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）委托給乙方進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)。標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：1.地址：____________________________2.建筑面積：______平方米3.產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：____________二、委托期限本合同的委托期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。委托期滿，除非甲乙雙方另有書面續(xù)約，否則本合同自動(dòng)終止。三、投資經(jīng)營(yíng)模式及雙方權(quán)責(zé)1.甲方將標(biāo)的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)管理、租賃收取等事務(wù)。2.乙方有權(quán)以自身名義與第三方簽署關(guān)于標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同、管理協(xié)議等文件。3.甲方應(yīng)保證其擁有標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛所引起的法律責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常維護(hù)、管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金收益，具體支付標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和方式詳見本合同附件。四、投資經(jīng)營(yíng)收益分配1.乙方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的租賃收入扣除運(yùn)營(yíng)成本后的凈利潤(rùn)按以下比例分配：甲方獲得____%，乙方獲得____%。2.雙方按年度結(jié)算收益分配，每年度的凈利潤(rùn)分配應(yīng)在次年度的前三個(gè)月內(nèi)完成。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇8甲方（投資方）：____________________乙方（受托方）：____________________鑒于甲方同意將其擁有的商業(yè)用房委托給乙方進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同背景及目的甲方擁有位于________________的商業(yè)用房，建筑面積為______平方米。乙方具有豐富的商業(yè)房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及良好的市場(chǎng)洞察力。為提升該商業(yè)用房的使用價(jià)值及投資回報(bào)，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)管理。二、合作事項(xiàng)1.委托事項(xiàng)：甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商業(yè)用房的招商租賃、運(yùn)營(yíng)管理及日常維護(hù)等事宜。2.合作期限：本合同有效期為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)約。三、合作內(nèi)容1.乙方應(yīng)在合同簽署后，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與商業(yè)規(guī)劃，對(duì)該商業(yè)用房進(jìn)行合理的定位與布局。2.乙方負(fù)責(zé)招商租賃工作，積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商戶，確保商業(yè)用房的出租率與租金收益。3.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)用房的物業(yè)管理，包括但不限于安全管理、日常維護(hù)、客戶服務(wù)等。4.乙方應(yīng)積極推廣該商業(yè)用房，提升商業(yè)價(jià)值及知名度。5.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件，支持乙方進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)管理工作。6.甲乙雙方共同確定租金收益分配比例，甲方享有固定比例的收益權(quán)。具體分配比例及方式詳見附件。7.乙方負(fù)責(zé)處理與租戶之間的糾紛及突發(fā)事件，確保商業(yè)用房的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)收取約定的租金收益。（2）對(duì)乙方的投資經(jīng)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督。（3）提供商業(yè)用房及相關(guān)配套設(shè)施。（4）支持乙方進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)管理工作。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)管理工作。（2）按時(shí)向甲方支付約定的租金收益。（3）負(fù)責(zé)商業(yè)用房的招商租賃、物業(yè)管理及市場(chǎng)推廣等工作。（4）積極處理糾紛及突發(fā)事件，確保商業(yè)用房的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。（5）遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因本合同的履行發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。六、合同的變更與解除1.本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面修改或補(bǔ)充合同條款。2.本合同在以下情況下可解除：雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）日期：____________________乙方（受托方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）日期：____________________附件：租金收益分配比例及方式、商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件等。篇9甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、合作事項(xiàng)及內(nèi)容甲方將其所擁有的商業(yè)用房委托給乙方進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)。乙