建筑工程中介服務(wù)協(xié)議

建筑工程中介服務(wù)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（中介方）：__________

地址：__________

鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的中介服務(wù)，乙方愿意提供相應(yīng)的中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供建筑工程中介服務(wù)的具體事項(xiàng)，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。

二、合同背景：甲方因建筑工程項(xiàng)目需要，特委托乙方提供中介服務(wù)，以協(xié)助甲方尋找合適的施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

三、雙方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，并支付中介服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找并推薦合適的施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位，協(xié)助甲方完成工程項(xiàng)目的實(shí)施。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的工程需求資料，包括但不限于項(xiàng)目概述、設(shè)計(jì)要求、預(yù)算范圍、工程進(jìn)度計(jì)劃等。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于提供相關(guān)市場(chǎng)信息、參與招標(biāo)文件的編制、協(xié)助組織招標(biāo)會(huì)議等。

3.甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，支付方式為______，支付時(shí)間應(yīng)在乙方完成中介服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌闹薪榉?wù)中斷或終止的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的工程需求資料后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交中介服務(wù)方案，包括但不限于推薦單位名單、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。

2.乙方應(yīng)按照中介服務(wù)方案，積極尋找并推薦合適的施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位，確保推薦單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與推薦單位進(jìn)行溝通，包括但不限于組織見面會(huì)、談判、簽訂合同等。

4.乙方應(yīng)確保中介服務(wù)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)在完成中介服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交中介服務(wù)報(bào)告，包括但不限于服務(wù)過程、推薦單位情況、服務(wù)成果等。

6.乙方應(yīng)保證中介服務(wù)的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е轮薪榉?wù)未能達(dá)到預(yù)期效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.乙方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中提供必要的信息和協(xié)助。

3.甲方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)成果，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持誠信，不得隱瞞事實(shí)、欺詐對(duì)方。

3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本中介服務(wù)協(xié)議的總金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），以下簡(jiǎn)稱“中介服務(wù)費(fèi)”。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的_____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元整。

2.服務(wù)進(jìn)度款：在乙方按照中介服務(wù)方案完成以下工作后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的服務(wù)進(jìn)度款：

-完成市場(chǎng)調(diào)研并提交中介服務(wù)方案，支付中介服務(wù)費(fèi)的_____%，即人民幣_(tái)_____元整；

-完成推薦單位篩選并提交推薦名單，支付中介服務(wù)費(fèi)的_____%，即人民幣_(tái)_____元整；

-完成與推薦單位的初步溝通和談判，支付中介服務(wù)費(fèi)的_____%，即人民幣_(tái)_____元整；

-完成合同簽訂及后續(xù)服務(wù)，支付中介服務(wù)費(fèi)的_____%，即人民幣_(tái)_____元整。

3.尾款：在乙方完成本協(xié)議約定的全部中介服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)，即人民幣_(tái)_____元整。

三、支付條件：

1.甲方支付任何款項(xiàng)前，應(yīng)收到乙方開具的合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

2.乙方完成每階段服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)工作成果及發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨雌谕瓿煞?wù)，甲方應(yīng)按約定的支付時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，不因乙方未能按時(shí)完成服務(wù)而免除支付義務(wù)。

四、額外費(fèi)用：

1.如在中介服務(wù)過程中產(chǎn)生超出本協(xié)議約定的額外費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通信費(fèi)等，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額支付。

2.乙方應(yīng)在產(chǎn)生額外費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，除應(yīng)支付約定的違約金外，還應(yīng)向乙方支付_____%的逾期付款違約金。

b.若甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定完成中介服務(wù)，除應(yīng)支付_____%的違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因保密信息泄露而遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商期限為______個(gè)工作日。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為______，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。在以下條件滿足后，本協(xié)議正式生效：

1.甲方已向乙方支付了本協(xié)議約定的預(yù)付款；

2.乙方已向甲方提交了中介服務(wù)方案。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。如雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)簽______年。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更均需以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.任何對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更，不得影響本協(xié)議的其他條款的效力。

四、終止

1.本協(xié)議可因以下原因終止：

a.雙方協(xié)商一致，并以書面形式終止；

b.一方違約，另一方在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

c.出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方均無法繼續(xù)履行本協(xié)議；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止所有與協(xié)議相關(guān)的活動(dòng)，并按照協(xié)議約定處理未完成的事務(wù)。

五、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄：通過掛號(hào)信方式，寄送至對(duì)方在協(xié)議中提供的地址；

b.傳真：通過傳真方式，發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中提供的傳真號(hào)碼；

c.電子郵件：通過電子郵件方式，發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中提供的電子郵箱。

2.通知自發(fā)送后____個(gè)工作日視為送達(dá)，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件結(jié)束。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自簽訂之日起至終止之日止，為甲乙雙方的共同約束力。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的工程需求說明書，包括但不限于項(xiàng)目概述、設(shè)計(jì)要求、功能需求、性能指標(biāo)等。

2.甲方提供的工程預(yù)算范圍和資金籌措計(jì)劃。

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方提交的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，包括但不限于初步設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.甲方提供的工程所需的技術(shù)規(guī)格說明書，包括但不限于材料、設(shè)備、施工工藝等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方及乙方相關(guān)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.甲方及乙方相關(guān)的資質(zhì)證書復(fù)印件。

3.甲方及乙方相關(guān)的注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員資格證書復(fù)印件。

4.甲方及乙方相關(guān)的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。

五、其他相關(guān)文件

1.甲方及乙方之間的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。

2.乙方推薦的施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位的資質(zhì)證明文件。

3.乙方與推薦單位簽訂的中介服務(wù)合同或協(xié)議。

4.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

簽字、蓋章及日期：

甲方（委托方）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽字：____