農(nóng)村老人買(mǎi)房合同范例

農(nóng)村老人買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村房屋，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：____________________

（1）首付：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整），在簽訂本合同時(shí)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整），在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格協(xié)商記錄

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村房屋，愿意出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：____________________

（1）首付：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整），在簽訂本合同時(shí)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整），在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付房屋款項(xiàng)。

2.如乙方未按合同約定支付房屋款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房屋款項(xiàng)止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供支付能力的證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部或部分房屋款項(xiàng)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.乙方不得將房屋出租或抵押給他人，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供支付能力的證明。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部或部分房屋款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在房屋交易過(guò)程中權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣(mài)方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保自身在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)農(nóng)村房屋市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村房屋，愿意出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：____________________

（1）首付：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整），在簽訂本合同時(shí)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整），在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保交易信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)。

3.丙方對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行合理收取，并保證服務(wù)質(zhì)量。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房屋信息，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

3.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方如提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房屋用途，否則應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供支付能力的證明。

3.丙方有權(quán)要求雙方按照合同約定履行義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買(mǎi)方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保自身在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身利益，促進(jìn)交易公平。