中介房租租賃合同范例租房合同

中介房租租賃合同范例租房合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）欲出租位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損害房屋安全的；

（3）乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。

6.2以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合本合同約定的；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的。

6.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）房屋交接清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，欲出租位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為承租人，愿意承租該租賃物。同時(shí)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、合同簽訂、租賃物交付等。

2.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

4.2乙方支付租金的方式為：__________。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，采取必要的法律手段追討租金。

7.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、第三方丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃物交付手續(xù)。

9.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃物驗(yàn)收手續(xù)。

9.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同備案手續(xù)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保租賃合同的順利履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的專業(yè)能力有助于提高租賃效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，欲出租位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為承租人，愿意承租該租賃物。同時(shí)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、合同簽訂、租賃物交付等。

2.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

4.2乙方支付租金的方式為：__________。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的租賃物，并有權(quán)在甲方未按時(shí)交付或交付的租賃物不符合約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并享有租賃物的使用權(quán)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

8.3甲方不得干涉乙方的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、第三方丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃物交付手續(xù)。

9.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃物驗(yàn)收手續(xù)。

9.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同備案手續(xù)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效