辦公室分租合同范例

辦公室分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，甲方同意將部分辦公空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該部分辦公空間，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的辦公場所內，面積共計________________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金。租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應按本合同約定，通過以下方式支付租金：

（1）銀行轉賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月____日前，將租金現(xiàn)金交付甲方指定人員。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按物業(yè)管理方的要求，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2乙方應按實際使用情況，自行承擔租賃物內的水電費。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應保持租賃物整潔、衛(wèi)生，并負責租賃物內的設備、設施的正常使用。

六、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣________________________元。

7.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣________________________元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.銀行賬戶信息

5.物業(yè)管理費繳納標準

6.水電費繳納標準

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，甲方同意將部分辦公空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該部分辦公空間，丙方作為第三方，提供相關服務或擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的辦公場所內，面積共計________________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________。

二、第三方責任與權利

2.1丙方同意為本合同提供如下服務或擔保：

（1）丙方負責對乙方進行資信審查，確保乙方具備租賃條件；

（2）丙方提供________________________服務，確保乙方租賃期間的合法權益；

（3）丙方在乙方違約時，有權代替甲方追究乙方的違約責任。

2.2丙方的權利包括但不限于：

（1）對乙方租賃行為進行監(jiān)督；

（2）有權要求乙方履行合同約定的義務；

（3）有權在乙方違約時，按照合同約定向甲方賠償損失。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2乙方應按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金。租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

四、租金支付方式

4.1乙方應按本合同約定，通過以下方式支付租金：

（1）銀行轉賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月____日前，將租金現(xiàn)金交付甲方指定人員。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

5.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按物業(yè)管理方的要求，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2乙方應按實際使用情況，自行承擔租賃物內的水電費。

七、租賃物使用及維護

7.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

7.2乙方應保持租賃物整潔、衛(wèi)生，并負責租賃物內的設備、設施的正常使用。

八、甲方權益與責任

8.1甲方權利：

（1）對租賃物享有所有權；

（2）有權要求乙方遵守合同約定，按時支付租金；

（3）有權對租賃物進行維護和修繕。

8.2甲方責任：

（1）按照合同約定向乙方提供租賃物；

（2）確保租賃物符合乙方使用要求；

（3）承擔租賃物租賃期間因不可抗力等原因造成的損失。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方違約情形：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）損壞租賃物。

9.2乙方違約責任：

（1）甲方有權要求乙方支付違約金；

（2）甲方有權解除合同，收回租賃物；

（3）乙方需賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.銀行賬戶信息

6.物業(yè)管理費繳納標準

7.水電費繳納標準

本合同的簽訂，引入了第三方主體，旨在保障甲方權益，確保租賃過程的順利進行。甲方通過引入丙方，一方面實現(xiàn)了對乙方租賃行為的監(jiān)督和管理，另一方面也降低了自身風險。同時，本合同以甲方權益為主導，明確了甲乙雙方的權利和義務，有利于維護甲方的合法權益。第三方介入的意義在于提高合同履行效率，降低違約風險，促進甲乙雙方的共贏。甲方為主導的目的在于確保租賃物的合理使用，降低損失，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)用于開展商業(yè)活動，丙方作為第三方，提供專業(yè)咨詢或金融服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商業(yè)物業(yè)，面積共計________________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________。

二、第三方責任與權利

2.1丙方同意為本合同提供如下服務或支持：

（1）丙方提供市場分析、商業(yè)策劃等咨詢服務，協(xié)助乙方制定商業(yè)運營策略；

（2）丙方提供融資咨詢、財務規(guī)劃等金融服務，協(xié)助乙方解決資金問題；

（3）丙方在乙方運營過程中，提供專業(yè)指導，確保乙方商業(yè)活動的順利進行。

2.2丙方的權利包括但不限于：

（1）對乙方商業(yè)活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守商業(yè)道德和法律法規(guī)；

（2）有權要求乙方提供相關運營數據和財務報表，以便進行風險評估；

（3）有權在乙方違約時，按照合同約定向甲方或乙方提出處理建議。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2乙方應按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金。租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

四、租金支付方式

4.1乙方應按本合同約定，通過以下方式支付租金：

（1）銀行轉賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月____日前，將租金現(xiàn)金交付甲方指定人員。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

5.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按物業(yè)管理方的要求，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2乙方應按實際使用情況，自行承擔租賃物內的水電費。

七、乙方權益與責任

7.1乙方權利：

（1）享有租賃物的使用權，并按照合同約定進行商業(yè)活動；

（2）在租賃期間，乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務；

（3）在合同約定的條件下，乙方有權提前解除合同。

7.2乙方責任：

（1）按照合同約定支付租金及相關費用；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途；

（3）確保商業(yè)活動的合法性和安全性。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違約情形：

（1）未按約定提供租賃物或設施；

（2）擅自提高租金或增加不合理費用；

（3）未履行合同約定的其他義務。

8.2甲方違約責任：

（1）甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金；

（2）甲方應賠償乙方因此遭受的損失；

（3）乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)