二手半裝修房購房合同范例

二手半裝修房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的二手半裝修房（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年；

2.標的房屋現(xiàn)狀為半裝修，具體裝修情況詳見附件一《標的房屋裝修清單》；

3.標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.標的房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項于標的房屋交付之日起____________________個工作日內支付完畢；

3.支付方式：____________________。

三、標的房屋交付及驗收

1.賣方應于本合同約定的交付日期前____________________個工作日內，將標的房屋交付給買方；

2.買方在收到標的房屋后，應按照附件一《標的房屋裝修清單》對標的房屋進行驗收；

3.驗收合格后，雙方應在本合同附件二《標的房屋驗收記錄》上簽字確認。

四、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%；

2.賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的____________________%；

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.附件一：標的房屋裝修清單

2.附件二：標的房屋驗收記錄

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的二手半裝修房（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，并委托丙方作為擔保方，對買方的支付義務提供擔保；

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及相關擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年；

2.標的房屋現(xiàn)狀為半裝修，具體裝修情況詳見附件一《標的房屋裝修清單》；

3.標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.標的房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項于標的房屋交付之日起____________________個工作日內支付完畢；

3.支付方式：____________________；

4.擔保方對本合同約定的買方支付義務承擔連帶責任擔保。

三、標的房屋交付及驗收

1.賣方應于本合同約定的交付日期前____________________個工作日內，將標的房屋交付給買方；

2.買方在收到標的房屋后，應按照附件一《標的房屋裝修清單》對標的房屋進行驗收；

3.驗收合格后，雙方應在本合同附件二《標的房屋驗收記錄》上簽字確認；

4.丙方應在本合同約定的交付日期前____________________個工作日內，確保買方支付完畢剩余購房款。

四、甲方的權利與義務

1.買方有權要求賣方提供標的房屋的合法權屬證明；

2.買方有權要求賣方提供標的房屋的裝修清單；

3.買方有權要求賣方在交付日期前完成標的房屋的必要修繕；

4.買方有權要求賣方在交付時提供完整的房屋相關文件；

5.買方應在合同約定的期限內支付購房款；

6.買方應按照合同約定進行房屋驗收。

五、乙方的權利與義務

1.賣方應保證標的房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛；

2.賣方應保證標的房屋符合合同約定的裝修情況；

3.賣方應在合同約定的交付日期前完成標的房屋的交付；

4.賣方應配合買方進行房屋驗收。

六、丙方的責權利

1.擔保方對本合同約定的買方支付義務承擔連帶責任擔保；

2.擔保方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明和裝修清單；

3.擔保方有權監(jiān)督賣方履行交付義務；

4.擔保方有權要求賣方在交付日期前完成標的房屋的必要修繕。

七、違約責任及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的____________________%；

2.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%；

3.擔保方未按約定履行擔保義務的，應向買方承擔相應的賠償責任；

4.賣方在標的房屋交付前，不得擅自處分標的房屋的權屬；

5.買方在未支付完剩余購房款前，不得擅自處分標的房屋。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.附件一：標的房屋裝修清單

2.附件二：標的房屋驗收記錄

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權益不受侵害。通過引入擔保方，甲方可減少因賣方違約而造成的損失，同時也有利于促進交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益，確保交易的安全性和可靠性。通過明確的權利和義務分配，以及違約責任和限制條款的設定，甲方的權益得到了充分保障，有利于實現(xiàn)其購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的二手半裝修房（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，并委托丙方作為中介方，提供專業(yè)服務；

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及相關中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年；

2.標的房屋現(xiàn)狀為半裝修，具體裝修情況詳見附件一《標的房屋裝修清單》；

3.標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、中介服務內容及費用

1.中介方提供包括但不限于信息發(fā)布、看房陪同、談判協(xié)調、合同起草等服務；

2.中介服務費用為標的房屋總價款的____________________%，由買方支付；

3.中介方應在合同簽訂后____________________個工作日內完成中介服務。

三、賣方的權利與義務

1.賣方有權要求中介方提供專業(yè)的中介服務，確保交易順利進行；

2.賣方有權要求中介方在合同約定的期限內完成中介服務；

3.賣方有權要求中介方對買方的身份和支付能力進行核實；

4.賣方有權要求中介方在交易過程中維護其合法權益；

5.賣方應在合同約定的期限內完成標的房屋的交付；

6.賣方應保證標的房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛；

7.賣方應保證標的房屋符合合同約定的裝修情況。

四、買方的權利與義務

1.買方有權要求中介方提供真實、準確的信息；

2.買方有權要求中介方在合同約定的期限內完成中介服務；

3.買方有權要求中介方協(xié)助其與賣方進行談判；

4.買方應在合同約定的期限內支付中介服務費用；

5.買方應在合同約定的期限內支付購房款；

6.買方應按照合同約定進行房屋驗收。

五、中介方的責權利

1.中介方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明和裝修清單；

2.中介方有權要求買方提供支付能力證明；

3.中介方有權要求賣方和買方在合同約定的期限內履行各自的義務；

4.中介方有權要求賣方和買方在交易過程中保持誠信；

5.中介方有權在合同約定的期限內收取中介服務費用；

6.中介方有權在交易完成后收取中介服務費用。

六、違約責任及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的____________________%；

2.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%；

3.中介方未按約定提供中介服務的，應向賣方和買方支付違約金，違約金為中介服務費用的____________________%；

4.賣方在標的房屋交付前，不得擅自處分標的房屋的權屬；

5.買方在未支付完剩余購房款前，不得擅自處分標的房屋。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等