公寓升級酒店合同樣本

公寓升級酒店合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓升級酒店合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________的公寓升級為酒店事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方位于__________的公寓，以下簡稱“升級公寓”。

1.2升級公寓原為住宅性質(zhì)，現(xiàn)甲方同意將其升級為酒店。

二、合同標的

2.1甲方將升級公寓的權(quán)屬、使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得相關政府部門批準后，負責對升級公寓進行裝修、改造，使其具備酒店經(jīng)營條件。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前，雙方應協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、費用及支付方式

4.1甲方應向乙方支付升級公寓的轉(zhuǎn)讓費用，金額為人民幣____元。

4.2乙方應在取得相關政府部門批準后，將升級公寓的裝修、改造費用支付給甲方。

4.3乙方應按本合同約定的時間節(jié)點支付裝修、改造費用。

五、權(quán)利與義務

5.1甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方應向乙方提供升級公寓的權(quán)屬、使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)。

（2）甲方應配合乙方辦理升級公寓的相關手續(xù)。

（3）甲方應確保升級公寓的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

5.2乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點支付裝修、改造費用。

（2）乙方應確保升級公寓的裝修、改造質(zhì)量。

（3）乙方應取得相關政府部門對升級公寓的批準。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付裝修、改造費用的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3雙方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）升級公寓權(quán)屬證明

（2）升級公寓裝修、改造方案

（3）相關政府部門批準文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）升級公寓權(quán)屬證明

（2）升級公寓裝修、改造方案

（3）相關政府部門批準文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

公寓升級酒店合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________的公寓升級為酒店事宜，引入丙方作為合作方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方位于__________的公寓，以下簡稱“升級公寓”。

1.2升級公寓原為住宅性質(zhì)，現(xiàn)甲方同意將其升級為酒店。

1.3丙方作為投資方，參與升級公寓的改造和運營。

二、合同標的

2.1甲方將升級公寓的權(quán)屬、使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得相關政府部門批準后，負責對升級公寓進行裝修、改造，使其具備酒店經(jīng)營條件。

2.3丙方出資支持升級公寓的改造和運營，享有相應的投資回報。

三、合同期限

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前，三方應協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、費用及支付方式

4.1甲方應向乙方支付升級公寓的轉(zhuǎn)讓費用，金額為人民幣____元。

4.2乙方應在取得相關政府部門批準后，將升級公寓的裝修、改造費用支付給甲方。

4.3丙方應按照本合同約定的時間和比例支付投資款項。

五、三方權(quán)利與義務

5.1甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方享有升級公寓的權(quán)屬、使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)。

（2）甲方負責辦理升級公寓的相關手續(xù)，確保丙方的投資權(quán)益。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修、改造進度和質(zhì)量。

5.2乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方負責升級公寓的裝修、改造工作，確保達到酒店經(jīng)營標準。

（2）乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點支付裝修、改造費用。

（3）乙方應取得相關政府部門對升級公寓的批準。

5.3丙方權(quán)利與義務：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行升級公寓的裝修、改造。

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保投資回報。

（3）丙方應按照本合同約定的時間和比例支付投資款項。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付裝修、改造費用的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3丙方未按本合同約定支付投資款項的，應向乙方支付____%的違約金。

6.4三方任何一方違約給其他方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）升級公寓權(quán)屬證明

（2）升級公寓裝修、改造方案

（3）相關政府部門批準文件

（4）丙方投資協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為升級公寓的改造和運營提供了資金支持，有利于項目的順利進行。同時，丙方作為投資方，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營進行監(jiān)督，確保投資回報。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的主人，擁有升級公寓的權(quán)屬、使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)，能夠?qū)椖康恼w發(fā)展方向進行把控。甲方通過引入丙方，既保證了項目的資金需求，又能夠在運營過程中保持對項目的控制權(quán)，確保自身權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，并引入丁方作為共同承租方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“租賃地產(chǎn)”。

1.2租賃地產(chǎn)原為商業(yè)用途，現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方。

1.3丁方作為共同承租方，與乙方共同使用租賃地產(chǎn)。

二、租賃標的

2.1甲方將租賃地產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方和丁方共同享有租賃地產(chǎn)的使用權(quán)。

三、租賃期限

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前，三方應協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租賃地產(chǎn)的年租金為人民幣____元。

4.2租金支付方式為每年支付一次，每次支付____元，支付日期為每年的____月____日。

4.3丁方應按照其占有的比例支付相應的租金份額。

五、三方權(quán)利與義務

5.1乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方享有租賃地產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)對租賃地產(chǎn)進行裝修、改造，但需經(jīng)甲方同意。

（2）乙方應按照合同約定支付租金，并確保租賃地產(chǎn)的合理使用。

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的行為，確保其共同使用租賃地產(chǎn)的行為符合合同約定。

5.2甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方保證租賃地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應提供租賃地產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務，確保租賃地產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。

（3）甲方應尊重乙方和丁方的共同使用權(quán)，不得擅自干涉租賃地產(chǎn)的共用部分。

5.3丁方權(quán)利與義務：

（1）丁方享有租賃地產(chǎn)的共同使用權(quán)，并有權(quán)參與租賃地產(chǎn)的裝修、改造決策。

（2）丁方應按照合同約定支付其占有的租金份額。

（3）丁方應遵守合同約定，不得單獨改變租賃地產(chǎn)的用途或進行任何未經(jīng)甲方同意的裝修改造。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定提供維修保養(yǎng)服務的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3任何一方違約導致另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃地產(chǎn)權(quán)屬證明

（2）租賃地產(chǎn)裝修、改造方案

（3）丁方共同承租協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主要承租方，通過引入丁方共同承租，可以分散風險，降低租金成本，并通過共同決策機制，更好地管理租賃地產(chǎn)，實現(xiàn)其商業(yè)利益的最大化。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本次合同中，甲方的主導地位被弱化，其主要職