個(gè)人房屋抵押貸款合同范例

個(gè)人房屋抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因個(gè)人資金需求，愿意向乙方申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款；乙方愿意向甲方提供個(gè)人房屋抵押貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率調(diào)整按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按月等額本息還款。

三、抵押物及抵押物價(jià)值

3.1甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

3.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

四、貸款發(fā)放及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪用貸款。

五、還款及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額歸還貸款本金及利息。

5.2如甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃還款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（3）要求甲方支付違約金；

（4）依法處理抵押物。

六、其他約定

6.1甲方應(yīng)保證其提供的抵押物真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)對(duì)該抵押物進(jìn)行處置。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因個(gè)人資金需求，愿意向乙方申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款；乙方愿意向甲方提供個(gè)人房屋抵押貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保；為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率調(diào)整按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按月等額本息還款。

三、抵押物及抵押物價(jià)值

3.1甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

3.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在甲方未按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，立即代為償還。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)提供反擔(dān)保。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照中國人民銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的貸款咨詢服務(wù)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息。

6.3甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

7.2乙方應(yīng)按照中國人民銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率。

7.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)提供必要的貸款咨詢服務(wù)。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按照本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

8.2乙方未按照中國人民銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2丙方未按照本合同約定提供反擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.反擔(dān)保協(xié)議。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)定的貸款環(huán)境，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，在甲方無法按時(shí)償還貸款時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款的及時(shí)發(fā)放，降低貸款利率，獲得必要的貸款咨詢服務(wù)，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為甲方的貸款提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供個(gè)人房屋抵押貸款；乙方愿意申請(qǐng)?jiān)撡J款；丙方同意為甲乙雙方貸款協(xié)議提供擔(dān)保；為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率調(diào)整按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

2.2還款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按月等額本息還款。

三、抵押物及抵押物價(jià)值

3.1乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

3.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，立即代為償還。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)提供反擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供必要的貸款咨詢服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定調(diào)整本合同約定的貸款利率。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息。

6.3乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

7.2甲方應(yīng)按照中國人民銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率。

7.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)提供必要的貸款咨詢服務(wù)。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方未按照本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

8.2甲方未按照中國人民銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2丙方未按照本合同約定提供反擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.反擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：_________________