創(chuàng)業(yè)城物業(yè)合同范例

創(chuàng)業(yè)城物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的創(chuàng)業(yè)城物業(yè)出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1本合同所指物業(yè)為位于__________的創(chuàng)業(yè)城物業(yè)，包括但不限于房屋、場地、設(shè)施、設(shè)備等。

1.2物業(yè)的面積、用途、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《創(chuàng)業(yè)城物業(yè)情況說明書》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣____元整。

三、物業(yè)使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。

3.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

3.3乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、物業(yè)管理及維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和修繕，確保物業(yè)的正常使用。

4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動。

4.3乙方在租賃期間，對物業(yè)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、物業(yè)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租物業(yè)，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。

6.2如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

6.3如甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

附件一：《創(chuàng)業(yè)城物業(yè)情況說明書》

附件二：《物業(yè)管理規(guī)定》

附件三：《租賃保證金收據(jù)》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.《創(chuàng)業(yè)城物業(yè)情況說明書》

2.《物業(yè)管理規(guī)定》

3.《租賃保證金收據(jù)》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的創(chuàng)業(yè)城物業(yè)出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1本合同所指物業(yè)為位于__________的創(chuàng)業(yè)城物業(yè)，包括但不限于房屋、場地、設(shè)施、設(shè)備等。

1.2物業(yè)的面積、用途、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《創(chuàng)業(yè)城物業(yè)情況說明書》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣____元整。

三、丙方物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和修繕，確保物業(yè)的正常使用。

3.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理的相關(guān)情況，接受甲方的監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

4.2甲方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，并配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

6.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的管理。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理支持，包括但不限于資金、設(shè)施等。

7.3丙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約，有權(quán)向甲方或乙方提出警告或采取必要措施。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《創(chuàng)業(yè)城物業(yè)情況說明書》

2.《物業(yè)管理規(guī)定》

3.《租賃保證金收據(jù)》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，提升物業(yè)的整體品質(zhì)，保障甲方的物業(yè)價值，同時為乙方提供良好的使用環(huán)境。丙方的專業(yè)管理能夠有效降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)物業(yè)的市場價值，同時通過嚴(yán)格的合同約束，降低乙方違約風(fēng)險，保障物業(yè)的長期穩(wěn)定運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1本合同所指商鋪為位于__________的商鋪，包括但不限于店面、配套設(shè)施、設(shè)備等。

1.2商鋪的面積、用途、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《商鋪情況說明書》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣____元整。

三、丙方物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理、維護(hù)和修繕，確保商鋪的正常使用。

3.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保商鋪的安全、整潔和正常運(yùn)行。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，并配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的管理。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理支持，包括但不限于資金、設(shè)施等。

5.3丙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約，有權(quán)向甲方或乙方提出警告或采取必要措施。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付商鋪，或交付的商鋪存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2如甲方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行影響乙方正常經(jīng)營的活動，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《商鋪情況說明書》

2.《物業(yè)管理規(guī)定》

3.《租賃保證金收據(jù)》

乙方為主導(dǎo)的目的和意