別墅改造 出租合同樣本

別墅改造出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有坐落于__________的別墅一座，現(xiàn)決定將該別墅進行改造并出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用；乙方有意接受甲方提供的租賃條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同所指的租賃物為位于__________的甲方別墅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的所有權歸甲方所有，乙方僅享有租賃期間的占有和使用權利。

1.3租賃物的具體位置、面積、結構等詳情見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：_________________元整），每月租金為人民幣__________元（大寫：_________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

2.4租賃期滿，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，甲方有權要求乙方支付恢復費用。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應遵守租賃物的使用規(guī)定，愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構及功能。

3.2乙方在租賃期間，如對租賃物進行維修或改造，須事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方承擔恢復費用。

四、甲方責任

4.1甲方保證租賃物符合租賃合同的約定，如有違反，甲方應承擔違約責任。

4.2甲方應在租賃期限內(nèi)保證租賃物的安全，如有安全隱患，甲方應及時整改。

五、乙方責任

5.1乙方應按約定的租金支付時間及金額支付租金。

5.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得損壞。

5.3乙方在租賃期間，如對租賃物進行維修或改造，須事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同約定租金的百分之__________。

6.2甲方逾期交付租賃物的，應自逾期之日起，向乙方支付逾期違約金，違約金數(shù)額為逾期天數(shù)×每月租金×百分之__________。

6.3乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起，向甲方支付逾期違約金，違約金數(shù)額為逾期天數(shù)×每月租金×百分之__________。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1附件一：租賃物詳細信息

8.2附件二：租賃物使用規(guī)定

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表人（簽字）：

乙方代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有坐落于__________的別墅一座，現(xiàn)決定將該別墅進行改造并出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理方，以確保項目質(zhì)量和進度。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同所指的租賃物為位于__________的甲方別墅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的所有權歸甲方所有，乙方僅享有租賃期間的占有和使用權利。

1.3租賃物的具體位置、面積、結構等詳情見附件一。

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為項目監(jiān)理方，負責監(jiān)督租賃物的改造工程，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。

2.2丙方應具備相關資質(zhì)，并承擔因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理責任。

2.3丙方應按照甲方要求，定期向甲方提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量狀況、存在問題及建議等。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________個月。

3.2租金總額為人民幣__________元（大寫：_________________元整），每月租金為人民幣__________元（大寫：_________________元整）。

3.3租金支付方式：乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應遵守租賃物的使用規(guī)定，愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構及功能。

4.2乙方在租賃期間，如對租賃物進行維修或改造，須事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

五、甲方責任

5.1甲方保證租賃物符合租賃合同的約定，如有違反，甲方應承擔違約責任。

5.2甲方應在租賃期限內(nèi)保證租賃物的安全，如有安全隱患，甲方應及時整改。

5.3甲方有權要求丙方對租賃物的改造工程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。

六、乙方責任

6.1乙方應按約定的租金支付時間及金額支付租金。

6.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得損壞。

6.3乙方在租賃期間，如對租賃物進行維修或改造，須事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

七、丙方責任

7.1丙方應按照甲方要求，對租賃物的改造工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。

7.2丙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量狀況、存在問題及建議等。

7.3丙方應對因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理失誤承擔相應責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同約定租金的百分之__________。

8.2甲方逾期交付租賃物的，應自逾期之日起，向乙方支付逾期違約金，違約金數(shù)額為逾期天數(shù)×每月租金×百分之__________。

8.3乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起，向甲方支付逾期違約金，違約金數(shù)額為逾期天數(shù)×每月租金×百分之__________。

8.4丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量和進度不符合合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的百分之__________。

九、爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1附件一：租賃物詳細信息

10.2附件二：租賃物使用規(guī)定

10.3附件三：丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

10.4附件四：監(jiān)理費用及支付方式

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

甲方代表人（簽字）：

乙方代表人（簽字）：

丙方代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的改造工程質(zhì)量和進度，降低甲方在施工過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租賃物的改造符合預期目標，同時通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有坐落于__________的別墅一座，現(xiàn)決定將該別墅進行出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為資產(chǎn)管理顧問，以協(xié)助乙方進行資產(chǎn)管理和增值服務。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同所指的租賃物為位于__________的甲方別墅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的所有權歸甲方所有，乙方在租賃期間享有租賃物的占有和使用權利。

1.3租賃物的具體位置、面積、結構等詳情見附件一。

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為資產(chǎn)管理顧問，負責為乙方提供租賃物的資產(chǎn)管理建議和增值服務。

2.2丙方應具備相關資質(zhì)，并對其提供的建議和服務承擔相應責任。

2.3丙方應定期向乙方報告租賃物的資產(chǎn)狀況、市場趨勢、投資建議等，以協(xié)助乙方做出合理的投資決策。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________個月。

3.2租金總額為人民幣__________元（大寫：_________________元整），每月租金為人民幣__________元（大寫：_________________元整）。

3.3租金支付方式：乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應遵守租賃物的使用規(guī)定，愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構及功能。

4.2乙方在租賃期間，如對租賃物進行維修或改造，須事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

五、甲方責任

5.1甲方保證租賃物符合租賃合同的約定，如有違反，甲方應承擔違約責任。

5.2甲方應在租賃期限內(nèi)保證租賃物的安全，如有安全隱患，甲方應及時整改。

5.3甲方應保證丙方提供的資產(chǎn)管理建議和增值服務符合行業(yè)標準，并對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

六、乙方責任

6.1乙方應按約定的租金支付時間及金額支付租金。

6.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得損壞。

6.3乙方應遵守丙方提供的資產(chǎn)管理建議，并負責租賃物的日常維護和管理。

七、丙方責任

7.1丙方應按照乙方要求，提供專業(yè)的資產(chǎn)管理建議和增值服務。

7.2丙方應定期向乙方報告租賃物的資產(chǎn)狀況、市場趨勢、投資建議等。

7.3丙方應對因自身原因?qū)е碌慕ㄗh失誤或服務不到位承擔相應責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同約定租金的百分之__________。

8.2甲方逾期交付租賃物的，應自逾期之日起，向乙方支付逾期違約金，違約金數(shù)額為逾期天數(shù)×每月租金×百分之__________。

8.3乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起，向甲方支付逾期違約金，違約金數(shù)額為逾期天數(shù)×每月租金×百分之__________。

8.4丙方未履行資產(chǎn)管理顧問職責，導致乙方利益受損的，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為乙方因此遭受損失金額的百分之__________。

九、爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1附件一：租賃物詳細信息

10.2附件二：租賃物使用規(guī)定

10.3附件三：丙方資產(chǎn)管理顧問資質(zhì)證明

10.4附件四：資產(chǎn)管理費用及支付方式

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法