農(nóng)村無證房屋抵債合同范例

農(nóng)村無證房屋抵債合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（債權(quán)人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時履行其與乙方簽訂的借款合同（合同編號：__________）約定的還款義務(wù)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方以其名下位于________________的農(nóng)村無證房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償債務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于：________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.抵債房屋建筑面積：________________平方米。

3.抵債房屋土地使用權(quán)面積：________________平方米。

4.抵債房屋權(quán)屬證明：________________。

二、抵債房屋抵償債務(wù)金額

1.甲方自愿以其名下抵債房屋抵償乙方借款本金及利息共計人民幣：________________元。

2.乙方確認(rèn)甲方已將其名下抵債房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、抵債房屋過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，配合乙方辦理抵債房屋的權(quán)屬過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理權(quán)屬過戶手續(xù)所需的相關(guān)證明文件，包括但不限于：身份證、戶口本、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.乙方在辦理權(quán)屬過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或產(chǎn)生費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未按本合同約定時間辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：________________元。

2.乙方如未按本合同約定時間辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：________________元。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）借款合同（合同編號：__________）

（2）房屋所有權(quán)證

（3）土地使用權(quán)證

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（債務(wù)人）：________________

乙方（債權(quán)人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（債權(quán)人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

注冊地址：________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時履行其與乙方簽訂的借款合同（合同編號：__________）約定的還款義務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲方、乙方及丙方友好協(xié)商，就甲方以其名下位于________________的農(nóng)村無證房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償債務(wù)事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于：________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.抵債房屋建筑面積：________________平方米。

3.抵債房屋土地使用權(quán)面積：________________平方米。

4.抵債房屋權(quán)屬證明：________________。

二、抵債房屋抵償債務(wù)金額

1.甲方自愿以其名下抵債房屋抵償乙方借款本金及利息共計人民幣：________________元。

2.乙方確認(rèn)甲方已將其名下抵債房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方違約后________________日內(nèi)，向乙方支付全部或部分擔(dān)保金額。

3.丙方有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù)，并要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在抵債房屋過戶前，繼續(xù)使用該房屋，但不得損害乙方的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，支付房屋剩余價值。

3.甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，返還其支付的擔(dān)保金額。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定時間辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：________________元。

2.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵債房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在辦理權(quán)屬過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或產(chǎn)生費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供與抵債房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行還款義務(wù)，并在必要時要求乙方協(xié)助。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）借款合同（合同編號：__________）

（2）房屋所有權(quán)證

（3）土地使用權(quán)證

（4）其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，為甲方提供還款保障，降低甲方因無法按時還款而面臨的風(fēng)險。同時，丙方的加入也增加了合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為債務(wù)人，在合同中享有較大的權(quán)益保障，如繼續(xù)使用抵債房屋的權(quán)利、要求乙方支付房屋剩余價值等。此外，甲方通過丙方的擔(dān)保，降低了債務(wù)風(fēng)險，為自身的債務(wù)償還提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（債權(quán)人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

注冊地址：________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時履行其與乙方簽訂的借款合同（合同編號：__________）約定的還款義務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲方、乙方及丙方友好協(xié)商，就甲方以其名下位于________________的農(nóng)村無證房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償債務(wù)事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于：________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.抵債房屋建筑面積：________________平方米。

3.抵債房屋土地使用權(quán)面積：________________平方米。

4.抵債房屋權(quán)屬證明：________________。

二、抵債房屋抵償債務(wù)金額

1.甲方自愿以其名下抵債房屋抵償乙方借款本金及利息共計人民幣：________________元。

2.乙方確認(rèn)甲方已將其名下抵債房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方違約后________________日內(nèi)，向乙方支付全部或部分擔(dān)保金額。

3.丙方有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù)，并要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在抵債房屋過戶前，要求甲方保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自處分或損害房屋。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，直接向丙方要求履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，優(yōu)先獲得抵債房屋的產(chǎn)權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定時間辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：________________元。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵債房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在履行還款義務(wù)過程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供與抵債房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行還款義務(wù)，并在必要時要求乙方協(xié)助。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）借款合同（合同編號：__________）

（2）房屋所有權(quán)證

（3）土地使用權(quán)證

（4）其他相關(guān)證明文件

乙方